上海徐汇滨江500亿级地王规划公布，打造世界豪宅综合体地标

来源：吉屋 2025-03-04 17:56:00

上海买房交流群-16群（326）

东安新村地块规划公布，打造世界豪宅综合体地标

从去年11月，耗资500亿的东安新村征收完成全部签约；到现在2月份，土地已全部飞速推平。拆除东安新村之后，整个区域的城市面貌发生了颠覆性的变化。不禁让人感叹城市更新的魅力。

2025年1月27日，徐汇规资局发布了斜土社区C030301单元控制性详细规划125、127b街坊局调公示，新增3宗涉宅地块。根据规划，东安新村地块共规划了7宗地，其中3宗为住宅用地，该地块总出让面积15.9万㎡，总建面达60万㎡，其中住宅建面41.8万㎡。此外，还包括教育用地和商业用地，预计将提供从幼儿园到初中的“一条龙”学区服务。整个项目就是一座涵盖了地标建筑、住宅、办公、商业街区、研发、社区配套的城市综合体。

徐汇滨江500亿级中国地王规划公布，多家开发商巨头争抢激烈

徐汇滨江地块规划公布，包括125-31地块、127-23地块和127-24地块，分别为商住、教育用地和住宅用地。其中125-31地块总面积103893方，容积率4.38，总建面455051方，限高195米，住宅占比60%；127-23地块总面积25179方，容积率2.63，总建面66220方，限高100米；127-24地块总面积30189方，容积率2.62，总建面79095方，限高100米。

东安新村地块还包含超过18万平方米的办公、商业、研发（医药城）开发面积，地标建筑高度195米，沿着东安路及地块内部打造舒适的慢行系统，布局商业及公共空间。整体规划理念先进，与西岸中環项目互补，有望成为上海新一座世界豪宅综合体地标。

据悉，东安新村地块将在上海土地市场公开拍卖，目前已有多家开发商巨头筹措资金，预计争抢激烈。重振中国房地产信心的重任落在徐汇肩膀上。