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根据俗话说：人生有别，以墅为界！
但发现了一个残酷的事实：上海主城区核心地段，真正低密的纯别墅项目供应可能要绝迹了！
过去的数十年，国内“限墅令”逐步升级成“禁墅令”，容积率1.0及以下的宅地是不批的。近十年，上海共出让602副涉宅用地，容积率低于1.2的共有23副宅地，占比仅约3.8%，但基本位于远郊区。容积率低于1.0的地块基本绝迹，供应量为0，一块都没有！！
上海联排别墅新房供应在逐年降低，但联排别墅的去化速度且非常快，网签成交量长时间高于供应量。这意味着，上海联排别墅早已供不应求，且未来将会更加臻稀！
众所周知，上海主城区拥有更高的城市站位，蕴含了更大的未来前景！住在上海主城区，你能享受比较成熟的生活配套，便捷的通勤网络和可期的未来前景。但上海主城区纯别墅项目本就臻稀，且容积率大多在1.0以上，门槛更是高到让人触目惊心，纯别墅项目起步就是3000万级。
在这样的背景下，上海主城区一旦有真正低密的纯别墅区项目入市，必然是错过不再有的藏品级住宅！
重磅消息！上海北中环、7号线旁大华梧桐院于今年2月初过会，认购在即，项目不仅位于上海主城区，还是容积率约0.75的超低密纯墅区！
项目与中环近在咫尺，与静安区直线距离仅约400米，与市北高新区&大宁商圈直线距离约2公里。用大宁高层的预算买高阶改善别墅，性价比断层领先！
上海主城区低密地块难得，超低密的纯别墅更是少之又少。项目总价或在1200万级起，上车门槛相对比较亲民，是上海主城区难得一遇的离尘不离城的高阶纯别墅！
项目容积率低至约0.75，仅32套叠墅、109套联排，真正的限量版产品！主推建面约139-142㎡叠墅、建面约158-165㎡联排别墅，实景准现房销售。项目拥有超低容积率、超大栋距、独门独户、全石材立面、错落有致的巷院、超大露台&地下空间等，住起来舒服太多。
所以，对于希望改善居住品质且想入住上海主城区的客户来说，大华梧桐院无疑是一步到位圆梦墅居的天赐良机！
大华梧桐院是宝山、静安、普陀的核心交汇处，南临静安大融城、大宁板块，向西是桃浦智创城。项目承接北中环高新产业辐射，还能链接高能级配套，坐享三区发展利好。项目距离中环直线约1.1km，距离南北高架直线约2.1公里，几乎可以实现无缝衔接上海市区。项目距离7号线场中路站直线距离约700米，可以直达真如、静安寺、徐汇滨江等商圈。
大华梧桐院作为一座容积率约0.75的超低密纯别墅区，位于上海北中环，离市中心仅400米，成为了一块稀缺的藏品级住宅。项目以高阶改善别墅为主，价格相对亲民，是上海主城区难得的离尘不离城的高阶纯别墅。
在这个购房保障成为市场需求的时代，大华梧桐院的准现房销售，社区基本已实景呈现，缩短交付周期，给购房者带来更多的安心和信心。
大华梧桐院的产品力是金字塔尖的存在，臻稀程度爆表，具有较强的抗跌性。项目准现房销售，社区基本已实景呈现，所见的所得，还能缩短交付周期，买得更安心！
大华梧桐院的设计和规划非常注重居住体验，从大门到院落、巷弄、室内空间，都充满了奢华和雅致。项目拥有多个独立的居住组团和围合的景观空间，营造出低密生活质感。同时，项目还设置了观景会客厅、林荫廊道、多功能会客厅、全龄活动区、树荫空间、休闲花园等空间，为业主提供舒适的居住环境。
大华梧桐院的别墅户型面宽、采光、收纳、通透等方面都做到了尽善尽美，能够满足不同家庭成员的需求。叠墅和联排别墅的户型设计也非常合理，给业主提供了更多的选择。
大华梧桐院作为一座容积率约0.75的超低密纯别墅区，位于上海主城区，价格亲民，产品价值高，是一块稀缺的藏品级住宅。对于希望改善居住品质且想入住上海主城区的购房者来说，大华梧桐院是一个难得的机会，不容错过！
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