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古北99作为上海豪宅板块，一直以来都备受关注。近期，古北区楼板价突破11.7万，预计未来上市价将高达17万。这一现象再次证明了优质资产的价值确定性。
古北作为老牌豪宅聚居区，经历了市场洗礼却依然没有泡沫。新房供应短缺，租售价格坚挺，二手房换手率高，原生和挤入需求量大，使得古北成为楼市中的“硬通货”。
古北99作为2025年内中环首开的项目，于2月25日热势加推低密墅区实景准现房。建面约134-154㎡的精装三房，已经劲销近12亿。这一火爆现象再次证明了市场对“确定性资产”的认可。
古北99地处上海徐汇、长宁、闵行三区交汇处，是经贸产业核心圈唯一的高端宜居板块。这一地理位置稀缺性，形成了高净值客群的“虹吸效应”，使得古北长期处于一房难求的短缺态势。
相较于依赖政策红利的城市更新板块，古北前瞻性规划开发，用30年完成了从蓝图到成熟国际生活圈的完整兑现。古北99作为板块断供后首个低密墅区准现房，填补了核心地段品质改善的空白。
古北99的综合容积率为1.2，小高层容积率为2.13，联排容积率为0.86。在居住产品形态逐渐走向高密化的时代趋势下，这种低密度的规划形态代表了居住品质的巅峰。
古北99的准现房特性不仅保障了交付安全性，还为业主节省了过渡期租金。这一特点在古北中央公园140㎡户型上，一年可节省42万元租金。
古北99还注重打造纯粹的圈子，提供丰富的社交、商务、运动、志趣、亲子等主题活动。与世界顶级资源链接，满足当代高净值业主的多维度需求。
古北99作为确定性资产的价值保障，凭借稀缺地段、资产安全性、领先级产品以及纯粹的圈子，成为上海楼市中的热门板块。
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