房地产市场好转，楼市潜力进一步释放

形势明显好转，多项指标改善

国家统计局发布的数据，一季度我国房地产市场形势明显好转。投资方面，1-3月份全国房地产开发投资同比下降9.9%，但跌幅已连续两个月降至个位数。销售方面，新房销售面积和销售额同比下降，但降幅较上月收窄，显示房企正在调整策略以稳定房价。房企融资方面也在持续改善，国内贷款降幅明显收窄。

转涨城市增多，房价筑底企稳

3月份，70个大中城市中，新房和二手房价格环比上涨的城市增加。一线城市新房价格环比上涨，二手房价格环比也由下降转为上涨。这表明越来越多的城市进入房价筑底企稳的新阶段。

楼市潜力进一步释放

总理在调研时强调，我国房地产市场仍有很大的发展空间，进一步释放潜力。他提出了一系列促进房地产市场发展的措施，包括促进消费、扩大内需、推进城市更新等。面对特朗普关税的压力，房地产作为拉动内需的重要产业，将继续发挥作用。

中国的消费结构升级仍在进行，城镇化进程还未完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间仍然较大。未来楼市的支持力度，尤其是一线城市，值得期待。

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