上海殷馨花苑怎么样？殷馨花苑房价、配套、位置、环境分析

上海殷馨花苑小区介绍

殷馨花苑小区位于杨浦区殷高路16弄1-4号。物业类型为住宅，规划面积7159.0平方米，建筑面积14319.0平方米，8栋252户，有电梯，服务物业是上海高境物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

殷馨花苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到41.0%，容积率2.0。

殷馨花苑房价分析

殷馨花苑房价走势、殷馨花苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：52175元/平米。殷馨花苑地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价低于二手房均价24.31%，低于新房均价53.53%，小区均价排行上海21259名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

殷馨花苑小区地址：杨浦区殷高路16弄1-4号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（殷高西路，殷高路国权北路，殷高路吉浦路，国权北路殷高路，国权北路青石路，吉浦路殷高路，青石路国权北路，吉浦路青石路，高境庙，逸仙路安汾路，安汾路逸仙路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（堂颂体育篮球羽毛球培训(殷高路店)，篮羽联盟培训中心，乐宁教育(宝山江湾分校)，尚津教育，梨花教育，正雅舞蹈，东弘教育，上海泽稷教育培训有限公司，上海财经大学(武川路校区)-第四教学楼，学而思培优(国霞路服务中心)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中高境镇社区卫生服务中心第三社区卫生服务站距离小区412米，上海摩尔星华口腔医院距离小区728米，上海高逸护理院距离小区1280米，上海市虹口区江湾医院-2号楼距离小区1788米，上海市虹口区江湾医院距离小区1805米，上海市虹口区江湾医院-11号楼距离小区1807米，上海市虹口区江湾医院-10号楼距离小区1835米，上海市虹口区江湾医院-3号楼距离小区1846米，为医疗需求提供保障。

殷馨花苑周边商业配套有：（高境镇慈善超市，闵顺超市，绿舒E装(宝山店)，联华超市(聚客隆店)，国江菜场，农工商超市(高逸店)，联华超市(江农店)，盒马鲜生(新业坊店)，耐克(大中华园区员工店)，农工商超市(吉浦路店)）等。

查看小区周边详情配套：殷馨花苑位置及周边

殷馨花苑周边小区参考

小区位于杨浦区新江湾城商圈。新江湾城商圈板块值得关注的小区还有：江湾尊堡别墅，小区参考均价66679元/㎡，位于杨浦三门路351弄（近国权北路）。华润置地橡树湾橡墅，小区参考均价67626元/㎡，位于杨浦江湾城路1299弄1-54号。仁恒怡庭，小区参考均价83559元/㎡，位于杨浦政和路338弄21-27号、政和路338弄30-36号。祥生御江湾别墅，小区参考均价69817元/㎡，位于杨浦国权北路1188弄。以上小区值得参考。