上海榆汾新苑怎么样？榆汾新苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月30日

上海榆汾新苑小区怎么样，榆汾新苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析榆汾新苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对榆汾新苑小区有更多了解。

上海榆汾新苑小区介绍

榆汾新苑小区位于杨浦区汾州路218弄，由上海新杨浦开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2001-05-01，交房时间2002-06-01。物业类型为住宅，规划面积10000.0平方米，2栋共约70户，有电梯，服务物业是畅荣物业，物业服务周到，管理完善。

榆汾新苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率2.5。

榆汾新苑

榆汾新苑房价分析

榆汾新苑房价走势、榆汾新苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：46587元/平米。榆汾新苑地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价低于二手房均价32.42%，低于新房均价58.51%，小区均价排行上海24075名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

榆汾新苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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榆汾新苑小区地址：杨浦区汾州路218弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（平凉路，江浦公园，杨树浦路，大连路，丹阳路，许昌路平凉路，平凉路许昌路，许昌路平凉路，平凉路通北路，平凉路怀德路，许昌路长阳路，江浦路平凉路，长阳路许昌路，杨树浦路许昌路，扬州路齐齐哈尔路）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（构筑社会消防安全防火墙工程杨浦区平凉路街道教育培训基地，市东幼儿园(总部)，画塾(怀德店)，奥鹏教育上海中成协学习中心(杨浦报名点)，雨阁书法工作室，上海水务进修学校，7APM柒点国际艺术教育，上海江南职业技能培训中心，上海市霍山学校）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中杨浦区平凉社区卫生服务中心距离小区374米，上海怀德护理院距离小区401米，上海航道医院距离小区969米，上海市中西医结合医院距离小区1017米，上海市红房子妇产科医院杨浦院区-产科楼距离小区1112米，红房子妇产科医院杨浦院区-住院部距离小区1115米，上海市杨浦区中医医院距离小区1361米，上海交通大学医学院附属新华医院距离小区1751米，为医疗需求提供保障。

榆汾新苑周边商业配套有：（一窝蜂生鲜，华联超市(平凉店)，美洁生活超市，华联超市(许昌路店)，VMLY&R，迪卡侬(宝地广场店)，宝地广场，华联超市(平凉路店)，农工商超市(江浦店)，北外滩来福士广场）等。

查看小区周边详情配套：榆汾新苑位置及周边

榆汾新苑周边小区参考

小区位于杨浦区东外滩商圈。东外滩商圈板块值得关注的小区还有：滨江晶典，小区参考均价77063元/㎡，位于杨浦惠民路1018弄、榆林路858弄。宝地东花园，小区参考均价94183元/㎡，位于杨浦唐山路1188弄。滨江晶典尚发华苑商铺，小区参考均价45000元/㎡，位于杨浦榆林路839号（近江浦路）。复旦软件园智慧新天地，小区参考均价34899元/㎡，位于杨浦隆昌路588号（周家嘴路与双阳支路交汇处）。以上小区值得参考。