上海辛耕大厦怎么样？辛耕大厦房价、配套、位置、环境分析

上海辛耕大厦小区介绍

辛耕大厦小区位于虹口区虹口逸仙路490弄8号，由上海莘松房地产公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，1栋168户，有电梯，服务物业是虹口物业，物业服务周到，管理完善。

辛耕大厦小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到20.0%，容积率2.3。

辛耕大厦房价分析

辛耕大厦房价走势、辛耕大厦房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：56778元/平米。辛耕大厦地处虹口，该区二手房均价69270元/平米，该区新房均价133004元/平米，小区成交价低于二手房均价18.03%，低于新房均价57.31%，小区均价排行上海18617名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

辛耕大厦小区地址：虹口区虹口逸仙路490弄8号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（江湾镇，江湾(逸仙路)，逸仙路仁德路，仁德路逸仙路，仁德路新市北路，新市北路万安路，逸仙路纪念路，丰镇新村，水电路场中路）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（上海建工一建集团有限公司职工培训中心，水利部上海勘测设计研究院，ACCA杨浦机考中心(泽稷教育)，创业中心，上海财经大学(武川路校区)-第四教学楼，上海财经大学国际教育学院笃行楼，上海高级职业技术培训中心(逸仙高架路)，上海市南湖职业学校，市中教育(丰镇路店)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中上海凯瑞医疗美容门诊部-整形美容科距离小区164米，上海凯瑞医疗美容门诊部-美容皮肤科距离小区168米，上海慕颜门诊部距离小区186米，上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心(新市南路1130弄小区东)距离小区574米，上海安定医院距离小区1012米，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院-门诊距离小区1530米，上海市肺科医院距离小区1579米，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院距离小区1586米，为医疗需求提供保障。

辛耕大厦周边商业配套有：（福原爱服饰原单专卖(江湾店)，佳佳栗子(万安路店)，洁利水果大卖场(万安路店)，永辉会员体验店(逸仙路店)，华联超市(逸仙店)，华联吉买盛(江湾店)，农工商超市(新市北路店)，联华(新市北路店)，联华超市(文化店)，华润万家(三门店)）等。

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辛耕大厦周边小区参考

小区位于虹口区江湾镇商圈。江湾镇商圈板块值得关注的小区还有：文粤家园，小区参考均价42200元/㎡，位于广粤路617弄。枫叶公寓，小区参考均价58712元/㎡，位于新市南路533弄1-13号。广裕小区，小区参考均价56884元/㎡，位于广粤路1601弄。福赐新苑，小区参考均价60974元/㎡，位于新市南路999弄。以上小区值得参考。