上海香逸湾别墅怎么样？香逸湾别墅房价、配套、位置、环境分析

上海香逸湾别墅小区介绍

香逸湾别墅小区别名：康桥水都别墅，位于宝山区宝山莲花山路517弄，由香港盛高集团全资公司上海东方康桥房地产发展有限公司规划、开发的小区。物业类型为别墅，规划面积230000.0平方米，建筑面积300000.0平方米，8栋72户，无电梯，服务物业是上海新独院物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

香逸湾别墅小区为70年产权，建筑类型为叠拼，小区绿化率达到50.0%，容积率1.4。

香逸湾别墅房价分析

香逸湾别墅房价走势、香逸湾别墅房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：31152元/平米。香逸湾别墅地处宝山，该区二手房均价45986元/平米，该区新房均价53692元/平米，小区成交价低于二手房均价32.25%，低于新房均价41.98%，小区均价排行上海30660名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

香逸湾别墅小区地址：宝山区宝山莲花山路517弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（莲花山路竹韵路，莲花山路杨泰路，竹韵路莲花山路，泰和路杨泰路，杨泰路莲花山路，莲花山路梅林路，水产路竹韵路，梅林路莲花山路，水产路杨泰路，水产路松兰路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（康桥水都幼儿园，威尔音乐(北翼生活广场店)，婴智贝佳蒙特梭利国际早教，乐荧教育，奉孝教育，上海曹燕华乒乓培训学校，励文教育，名尧教育，上海市天馨学校，上海新星机动车驾驶员培训有限公司）等。

周边2KM医疗资源有2个，其中宝山区杨行镇社区卫生服务中心距离小区1141米，宝山区杨行镇社区卫生服务中心天馨花园社区卫生服务站距离小区1376米，为医疗需求提供保障。

香逸湾别墅周边商业配套有：（雨润冷鲜肉，华联超市(水产路店)，嘉艺坊，联华超市(志梅店)，沃尔玛购物广场(水产路店)，泰富商业广场，付娟超市，冉浩高档牛羊肉海鲜冻品，G-Super绿地优选（招商花园城店），晨光文具(杨鑫路店)）等。

查看小区周边详情配套：香逸湾别墅位置及周边

香逸湾别墅周边小区参考

小区位于宝山区杨行商圈。杨行商圈板块值得关注的小区还有：春江美庐别墅，小区参考均价31154元/㎡，位于宝山松兰路198弄。春江美庐，小区参考均价49739元/㎡，位于宝山松兰路198弄。荣域别墅，小区参考均价29406元/㎡，位于宝山依安路39弄。荣域飘鹰锦和花园，小区参考均价43480元/㎡，位于宝山红林路58弄1-16号、红林路158弄1-21号。以上小区值得参考。