绿都绣云里

项目位于浦东南六公路崇溪路路口东侧，是上海迪士尼附近范围内的*性可售综合体项目，其主要业态包括商业、客栈、住宅、酒店式公寓及*酒店，自带6000方超大型购物超市 。其商办公寓项目主打海派石库门风格客栈。 绿都绣云里处于上海国际旅游度假区，距离上海迪士尼仅5公里、除此之外还有上海野生动物园、极地海洋公园（在建）等旅游资源，该板块年均游客量高达500万+，消费力巨大，可给该项目导入庞大的消费人群。 项目位于六灶国际社区的核心区域，距离在建的地铁21号线的南六公路地铁站仅1.5公里，地铁通车后交通将更为便利。 但是项目距离目前已有的轨道交通较远，距离11号线迪士尼乐园站7.1公里，距离16号线野生动物园6.5公里，而且周边尚无大型的医疗和商业配套。 总体而言，适合*客户。

绿都绣云里商业为绿都地产在沪*项目，距离迪士尼直线距离约5公里，在地块的先天势基础上，重塑老上海和现代商业文化聚集地，打造独具特色的石库门商业综合体。打造独具特色的石库门商业综合体。绿都地产，宇通集团关联企业，中国百强房企，成功布局14个城市，开发30个房地产项目，总开发面积逾700万平米，2016年进驻上海。

绿都绣云里位于迪士尼板块的六灶国际新城，项目目前距离迪士尼一期5公里，距离迪士尼二期（在建）1.8公里！项目周边5公里没有大型商业，在地块的先天优势基础上，重塑老上海和现代商业文化聚集地，打造独具特色的石库门商业综合体，为来到上海迪士尼乐园游玩的世界各地的游客，展现上海老弄里文化风情。目前项目在售40-70平底层商业！

迪士尼 5公里内就这个一个商业体，去看了一下还可以 商铺2楼都是主题酒店，来迪士尼不住园内，就会住这里 一楼都是餐饮铺，还是老上海石库门风格，情怀在这了，哈哈。商铺统一运营 一九分成 未来周边还有高密度住户人群 前景十分广阔。目前在售30-70平米小面积开间商铺 有*需求的人群 可以过来参观参观 老上海石库门风格主题的 商业街

口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

周边环境还不错，小区的绿化还可以。小区售楼处在哪里？

觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

预计2018年9月309#-320#等交房，能按时交房是最好了。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

不怎么样感觉，变数多

物业费3.8元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。

物业费3.8元/㎡·月，希望物业服务能到位。对比周边楼盘，价格还是有优势的，我们可以承受的，交通配套都很不错。

附近倒是有综合商场，世纪联华超市、农工商超市，吃饭买菜之类的都挺方便。户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。

很有迪士尼的感觉，自带商业， 临港都卖到4万了，还是买这里较合算吧

浦东虽大，然而居不易，内环清一色的高精尖，中环二手房都6万多，临港远且不说，今年新拍的3块地楼板价价已破2万/平。就算再无奈也得解决居住问题，到底该如何是好？也曾动心川沙的二手房，奈何也已经4万多，有人曾说买川沙的二手不如买新房，绿都绣云里新房也不过4万出头

限购下，外地人能买？

楼盘商家在炒作，不可以新

不错，价格应该再优惠点

交通方便的，环境很好，，这个价格是很便宜的了 。近迪士尼，稀缺，适合大多数人群，很多客户本来是来买客栈的的，结果看了116平的住宅房，客户说2年后肯定涨价