海湾名悦豪庭

海湾名悦豪庭项目位于海湾镇瞭海路159弄，是上海三大生态旅游住宅板块中到市中心最近的一个区域，5公里范围3个4A景区都市菜园、申隆生态园、碧海金沙，数十个大型体验式项目（俱乐部、高尔夫球场、垂钓中心、海湾森林公园、渔人码头、风筝放飞场等）镇西有用镇命名的大学城。2条高速（S4 G1501），城市快速路：林海公路，金海公路；城市主干道浦星公路，5公里范围内轨交5号线。另规划中还有S3高速（已经定项），5号线海湾站，16号线延伸段，浦东铁路于沪乍铁路与沪通铁路对接等。本项目是低容积率的7层带电梯的花园洋房。

听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

物业费1.8元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

物业费1.8元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

开发商口碑比较好，价格实惠。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

炒作之杰作，去了之后挺失望

不咋地，还卖这么贵，开发商想钱想疯了！

海湾都卖两万三，看来南桥新房灏景湾，秋月朗庭卖三万，比起这里算是便宜的。。

大家有没有收到他们开发商的电话，说让我们去退认筹金，说他们年前开不了盘，说他们还没有拿到预售证

这个楼盘认筹快一个月了，就是不开盘，是不是没拿到预售证啊，

太偏又太贵，买了就是买傻！

是说近要严查吗？都不能开盘？那之前的认筹金怎么办？

看了几个户型，我们一家三口人，感觉92个平方的够用了，考虑买92的

这个区域买2万3是抢钱。 隔壁绿地1万6 也是刚涨的。 之所以敢于开价，还是因为开发商是本地的小开发商，如果是绿地显然不敢漫天要价顶风作案的。 从房子本身来说，也不太好，小区的构造有点土，也没有中心绿地，像农村集体建房一样。整个小区的绿化植被还没有成型，但已经看出端倪，果然是小家之作。 2万3 这个价格，而且没有小户型，不如多加 7000 买南桥。

楼盘真心不错，房型好，得房率高，自住投资都适合！

名悦豪庭，在海湾镇的核心位置，房型方正，南北通透，主要是7层带电梯的，这样老人买高的也没事，养老不错，交通又方便！