雍和府

初入雍和府，映入眼帘的便是精挑细选的“岩石”、独具匠心的打磨拼接、闪着光却又暗藏“千山”的金属饰条，千山流水似瀑布，水面倒影，波光粼粼，如入山水间，此为迎宾。走进去，只见设计师笔下简洁有力的线条化作眼前约30米长而无一根立柱的风雨连廊，远远望去，轻薄如云，悬浮在水面之上，不仅规避了东南角施工塔吊带来的视觉破坏问题，也创造了静谧的空间。 光所至，影随行，光影交织，演绎着四时变化；光，以时间换空间，在精心推敲的廊与墙的缝隙间游走，触摸着绵绵的水和驻足的人，跳跃的涌泉，不时温柔的打破这宁静，光散开，斑驳的影投递在纯净的墙面上，好似与幻彩麻构成了一幅光影图画。连廊末端，是一亭，亭有一洞，取国人传颂千年的“月”之形、古典园林框景之韵，一眼望穿，透以一朴树收尾，诗情画意。 从概念到细节到呈现，都是设计师要考虑、斟酌、推敲的，静下心来设计师仿佛都能感受到墙体间错落的缝隙在风中自由的呼吸。望着空灵的水面，一棵课树静静地伫立在中央，微风吹来，树叶摇曳，落于水面，波光粼粼，这便是设计师所想要带呈现给大家的东方美学意。风拂绿叶落玉石。

客厅比较方正，没有很好的区域划分；阳台过于狭长，过于浪费；常住人口规划一代人，长辈偶住。主卧之外，还需要规划小孩房+长辈房+独立书房；希望有好的采光，好的通透感。要有时尚气息，也要贴近生活。客厅空间整体在硬装上，延续现代简约风。墙面乳胶漆颜色丰富客厅色彩，搭配白色的柜子、门框形成颜色上的统一。在软装上，定制家具，简约的轮廓中融入鲜明的色彩元素。整体以饱和色做反差，大面积的灰色与红橙的相互吸引，配以装饰画点缀，渲染上一层奢华与浪漫的气息。

❣林屿墅，北区**难得的纯联排项目 ❣绝对孤品｜北区**490万起联排别墅 ❣️ 「123平联排别墅」 【项目参数】 物业类型：住宅、别墅 总楼层：地下2层 地上3层 梯户比：独门独户 别墅面积：123平4房2厅3卫（三房三卫）带超大花园 ➡️开发商：世茂 招商 新城 ➡️物业：新城悦物业，国家一级资质 ❣️总价：490起！ 【项目卖点】 ：项目地处北郊碧云2.0生态住区，量子通讯，产业孵化基地，智能制造等高精产业及高精尖人才汇聚，未来上海又一真正国际标杆住区 ⛱周边配套⛱ 交通：宝山6路**1号线/宝山18路**3号线/宝山81路**7号线/罗泾专线/86路/963路； 规划在建S7沪崇高速，宝钱公路匝道口20年初完工； 规划美兰湖至罗泾有轨电车 **：罗泾**/罗泾中心**/罗泾镇中心幼儿园等；【九年一贯制**、国际双语**，在建】 医院：罗泾镇社区卫生服务中心/合建社区卫生服务站 ♥️商业：罗泾镇成熟配套/东鼎商业广场（在建）/罗森宝商务中心/联华超市

项目东至陈镇路、南至陈川路、西至潘泾路、北至潘沪路。整个项目占地6.3方，总建面在10.0556 方左右，容积率仅1.6，目前主流项目的容积率基本都在2.0以上。项目位于罗泾板块的核心位置，社区东侧紧邻自然湖泊，纵览一线生态景观，就地理位置、自然景观来说，在罗泾这个板块内是*的。 整个项目绿化面积近2万方，绿化率达到了35%。景观是由上海罗朗园境设计公司打造的。整个园林设计理念“轻奢共享”，立志打造成一个尊贵温馨归属，典雅自然悠居。整个园林设计在美的基础上打造成一个社区共享公园，包括：适合小朋友与年轻人的融乐区（内设篮球场、乒乓球场，大童乐园），好闲区（幽静典雅，内设很多共享平台），还有适合老年人的清享园，好闲风（凉亭美景，休憩洽谈），智趣园（全龄化儿童活动场地），清林园（幽静的别墅区），同时通过社区中间的环形荧光跑道将各功能区串联在一起。 罗泾是宝山“1136”规划的3个新市镇之一，宝山区城市建设区及上海国际航运*的组成部分，它是宝山*的璞玉，也是长江三角洲的前沿。罗泾是一个立足上海，面向周边城市的现代化、城乡一体化的新城镇。

罗泾镇整体居住环境不错，配套也齐全，又是稀缺的联排别墅，值得考虑

小区物业怎么样？公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。

预计2019年12月底前交房，关键还是质量要有保障，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

距离商场比较近，苏宁易购(罗泾易购服务站)，买东西方便很多。

主力户型是120.00，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

490万元/套的楼盘，小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

有已购业主吗，听说最近降价了，想了解一下具体降价多少了

比较看重户型、采光，喜欢全南的户型有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间。

有（1）个户型，有120-120㎡不同面积的选择，各取所需。口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。

这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，罗泾镇中心幼儿园（宝悦家苑内，约1公里）、宝山区罗泾镇第二幼儿园（约1公里）罗泾中心小学（约600米）、罗泾中学（约200米）罗泾镇中等成人文化技术学校，上学方便，交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。

周边配套还是蛮全的，吃的也多，价格也不高，品质蛮不错的

哈哈，买到自己喜欢的房子了，还是央企品牌，这里的环境真的很好呢，有好几个公园，周边还有好吃好玩的地方，关键是价格很低呢，省了不少钱。

预计2019年12月底前交房，质量第一，能按时交房是最好了。

预计2019年12月底前交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

项目看上去还不错，感觉高大上，在罗泾板块应该是目前最好的楼盘了，看了89平米，感觉户型不错，三开间朝南，而且是精装修的，还带全地暖设计，我是准备结婚买的，过几天再去看一下，准备交定金！