.png)
缦云上海目前正在认购中
缦云上海三期正在火热认购中，认购还剩最后的2天。这个项目于2023年9月23日开盘，开盘4小时内销售额达到60亿，今年共计销售额达到110亿。在上海楼市越发冷静的情况下，缦云上海仍然保持着高度的热度，这说明它的价值非常突出。
社区、园林、会所、户型、精装
缦云上海的三期产品在各个维度都表现出色。它是一个市区少有的完整高端社区，拥有大面积的园林和会所，精装修装修豪华，尺度感宽绰。小高层低密住区由2栋29层高层和14栋10-12层小高层组成，为居住者提供更高的舒适度。
更高居住舒适度的小高层低密住区
与市中心的超高层产品相比，缦云上海的小高层低密住区更受人们的喜爱。由于超高层的得房率较低、生活方式不够便捷以及难以保证的私密性等原因，这类产品的接受度相对较低。而缦云上海作为市中心罕见的低密小高层社区，受到了更多人的青睐。
更完整的大型高端社区、更出色的园林及会所
缦云上海拥有约3.5万平方米的沉浸式折叠园林和约3000平方米的会所及楼宇下面的泛会所。在上海市中心土地供应有限的情况下，能够拥有如此大尺度、高绿化、高实用性的社区非常难得。社区内还设置了多功能会客空间、林下全龄复合型共享空间和全龄共享活动空间，以及一条专业跑环。整个社区的人均绿化率非常高，这在城市资源匮乏、社区规模越来越小的情况下，变得越发珍贵。
一线滨江独一份的建面约158-270㎡纯改善型大户型社区
缦云上海是上海唯一一款纯大户型的纯改善新房项目。在今年上海的12批次土地中，纯大户型产品只占了6个，约1314套房源，占比约1.5%。未来的上海豪宅市场，也不会再出现缦云上海这种级别的纯改善新房。这意味着如果购买了缦云上海，将拥有更高度统一的圈层以及更强的产品潜力。
约78-80%得房率、约3.3米层高、顶级奢装品牌...细节太多
缦云上海的户型得房率高达约78-80%，远高于市区豪宅的得房率。这意味着同样面积段的产品，缦云上海比其他市区豪宅多出14-16㎡的实际使用面积。户型还拥有约3.3米的层高，提供更高的通透性和舒适度。此外，缦云上海的装修配置也远超平均水平，采用了顶级品牌的卫浴和洁具。这些细节都使缦云上海在豪宅市场中脱颖而出。
真正服务全国高价值人群的缦系物业
缦云上海的缦系物业是为全国高净值人群量身定制的服务。除了提供上海品质物业基础服务外，还有针对业主定制的增值私属服务。业主可以享受纪念日活动策划服务、宠物托管寄养服务、免费日常维修项目、入户清洁服务等。此外，缦系物业还拥有强大的全球资源链接，可以为业主提供全球顶级美食、教育、医疗、商旅和生活等资源和服务。
杨浦滨江的伟大蓝图
杨浦滨江是一个发展潜力巨大的板块。它拥有黄浦江滨江线近三分之一的岸线开发版图，规划总建筑面积约796万㎡，是上海目前规模最大的岸线开发区域。杨浦滨江将提供约364万㎡的商办建筑规模，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。与其他一线滨江板块相比，杨浦滨江的整体开发体量、产业规模和能级更高。
缦云上海作为杨浦滨江的一颗明珠，是这个伟大蓝图的一部分。它享受着滨江资源、顶级商业和TOD资源，是一个约88万㎡的旗舰综合体。缦云上海本身就是杨浦滨江的城市封面，它的位置非常具有投资价值。
- 上海杨浦缦云上海
- 投资价值分析
- 豪宅项目
- 高端社区
- 杨浦滨江
