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徐泾板块：富含轨交资源
根据2024年上海市重大工程清单公布的消息，徐泾板块是目前最受益的地区之一，拥有三条轨交线路经过。其中，穿越徐泾的3条轨交分别为2号线西延伸、13号线西延伸和示范区线。2号线西延伸自徐泾东站出发，向西延伸至蟠祥路站，主要服务于中国博览会会展综合体的发展，分流17号线的载客压力，同时支持西虹桥商务区贸易中心的建设。13号线西延伸自运行中的13号线金运路站（不含）出发，向西延伸至青浦徐泾镇的诸光路站，共设5座车站，线路全长约9.47公里。示范区线则是沪苏嘉城际铁路的上海段，东起虹桥站，西至水乡客厅站，全线总长约56.4公里，设立约10座车站。
目前在售待开项目中，徐泾的房源不少。例如，蟠龙里的联动价为6.5万/㎡，将推出建面约100-145㎡的3-4房，仅282套房源。绿城·春晓园一期主推建面约100-150㎡的3-4房，均价62743元/㎡。而华润置地·虹桥润璟是一处罕见的纯洋房低密住区，建面约92㎡的3房和198㎡的4房户型，即将加推。虹桥灿耀星城则是超低能耗住宅，目前仍在续销中，主力户型为建面约72-98㎡。
华泾板块：轨交交汇之地
徐汇的华泾板块也是受益于轨交资源的地区之一。区内有三条线路交汇，分别是19号线一期、23号线一期和机场联络线。19号线从宝山站始发，经过虹建路站，是规划中最后一条进入内环的地铁线路，也是被称为“史上最贵地铁”的线路之一。23号线从上海体育场出发，贯穿了浦西滨江，全长约28.5公里，设有22座车站。而机场联络线则全长68.6公里，西至虹桥枢纽，途经闵行、徐汇和浦东三大行政区，其中一站即位于徐泾。
华泾区除了轨交线路，还有不少在售项目。例如，嘉俊庭是一处位于华泾核心区位的新盘，开盘当天成交约8成，推出建面约99-146㎡的3-4房，均价81000元/㎡。绿城·沁兰园采用经典造园手法，主推建面约100-177㎡的3-4房，均价75130元/㎡。中国铁建&万科·朗拾花语距离地铁口仅约400米，户型主要为92、95㎡的3房。
张江板块：产业区域发展势头强劲
位于浦东的张江板块也是一个值得关注的区域，目前有2条新轨交线路经过，分别是21号线、机场联络线和13号线东延伸。21号线和机场联络线都穿越迪士尼和张江，后者继续向西经过三林滨江，进入徐汇的华泾地区。13号线东延伸则起于张江站，经高科中路到达丹桂路站，为上海集成电路设计产业园及周边居民提供便利出行。
张江一直是浦东重点开发的产业区域，随着科学城的扩区，周边区域也将受益。例如，浦发东望项目距离2号线凌空路站步行约700米，均价6.2万元/㎡，主力户型为92-127㎡的3-4房。周浦的碧云澧悦推出建面约93-165㎡的3-4房，其中建面135-165㎡的大户型在该区域内相对稀缺。
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