.png)
总价400万起！得房率高达83%！「尚湾林语」81-130m
今年的五一小长假，上海楼市虽然一如既往地火力全开。 但有一个现象恐怕已经成为共识——谈性价比，谈价格、地段、产品某个单一维度的优越性，已经不足以激起购房者为之买单的热情。 如今，我们更想聊一聊最近楼市流行的新词：“质价比”。 简单说，只有那些品质与价格匹配、甚至品质超越价格，能够满足购房者“既要又要还要”的全能型优质楼盘，才能够收获更多市场青睐。
尚湾林语：优质楼盘备受青睐
说到这里，就不得不说说最近闵行主城表现优异的“尖子生”——尚湾林语。据悉，五一期间，还未到项目新批次取证、认筹阶段，售楼部早已人山人海，挤满了来自上海各区域的看房者，楼盘热度居高不下。为什么尚湾林语能够未开先火？在我看来，主要在于TA有以下几个十分能打的优点：
价格上，总价仅400万起，到手实际单价甚至低于联动价，仅约5.6-5.7万/㎡！真正做到了闵行全区价格洼地级别！
户型上，新批次推建面约81㎡两房、建面约93㎡三房、建面约130㎡四房，覆盖全生命周期，直接一步到位。尤其是建面约93㎡三房，不是市面上常见的“2+1”配置，而是真正具有实际使用价值的正三房产品！
配套上，向内，自身就是约180万方超级大城，住宅占比约10%，余下约90%配套，涵盖商业、学校等多维配套，形成近距离15分钟生活圈；向外，还有1.5公里醇熟生活圈。对比其他楼盘，同样3年后，你将收获的是触手可得的醇熟生活品质和不断增值的区域价值！
就综合实力而言，尚湾林语，显然就是目前闵行新房质价比TOP1！
质价比关键词一：价格
在上海总价400-700万级的市场，总是要货比三家，才更有说服力。何况还是在新盘层出不穷，让人应接不暇的闵行。数据显示，目前，七宝新房均价已经来到了9.2万/㎡，莘庄新房均价来到8万/㎡，梅陇新房均价7.68万/㎡，颛桥新房均价6.99万/㎡。单价分别与项目联动价相差约3万、2万、1.5万、1万！
而尚湾林语在联动价6.05万/㎡的基础上，实际到手价格仅5.6-5.7万/㎡，能够做到单价比元江路新房项目更低，与江川路新房项目基本持平。按照最小建面约81㎡计算，总价门槛也才400万出头。你还能享受与之相比，硬核的产品力，更加醇熟的配套和更优越的地段，何乐而不为？
质价比关键词二：产品
放眼全市，都再难有的像尚湾林语这样全维度硬核的产品力。同样来对比几个重要维度：
1.6-1.8容积率，罕见大盘肌底和纯粹小高层
约34-42米楼间距，让建筑尽情呼吸
约35%绿化率，勾勒生活本色
高颜值外立面和公区，礼遇归家生活
质价比关键词三：配套
尚湾林语的配套规划，正凭借着超强的执行力，加速兑现中！整个大城建面约180万方，包含约17.2万方住宅、约86万方自然生态景观、约15万方未来理想水岸。在住宅的外围，还规划了全龄段、多元生活配套，构筑大城缤纷生活肌底。
另有重头戏——炙手可热的千亿产业加持，重量级比肩张江、漕河泾的上海全新科技创新策源地、世界级科创湾区——大零号湾，直享大零号湾居住需求外溢的第一波红利！以及毗邻上海交通大学、华东师范大学两座双985高校。可谓是高薪、高知人群群英荟萃。
尚湾林语的全维度配套规划，正使其在未来的板块价值角逐中更加具备竞争力。
- 上海楼市，闵行主城，尚湾林语，质价比，价格
