翠湖一套房16.5万/㎡成交
位于翠湖天地嘉苑的一套,二次上架后拍卖成交,起拍价4472万元, 成交价5362万元成交,折合单价16.5万元/㎡。0116.5万元/㎡成交这套位于翠湖天地三期嘉苑的房源,建面为325.73㎡。市场评估价7980万元,折合单价24.5万元/㎡。起拍价4472万元,折合单价13.7万元/㎡。此次共有12人报名参与竞拍,吸引32534次围观,在经过89轮报价后,以5362万元成交,折合单价16.5万元/㎡。相当于评估价的6.7折。
七折再八折
这套房源在今年3月曾经以5590万开拍,虽有1人报名,但这位报名人在出价阶段并没有出价,最终流拍。房源评估价为7980万元,折合单价24.5万元/㎡,首拍的起拍价为5590万元,折合单价约17万元/㎡,相当于评估价的7折。此次二拍,起拍价直接降到4472万元,等于首拍的起拍价再打8折,单价也由17.2万元/㎡降至13.7万元/㎡。
16.5万/㎡成交二手房则大多在21-26万/㎡
翠湖天地嘉苑目前在挂牌13套房源,其中2房居多。上历史成交了84套,没有与这套相似的房源,最近成交是在2023年6月份,约237㎡的3房,5020万元成交,单价约21万元。2023年成交了4套,除了一套90㎡的1房单价在18.9万元/㎡,其他3套单价在21-26万元/㎡。
- 翠湖天地嘉苑
- 成交分析
- 房源价格
- 市场比较
- 楼市趋势