01南北割裂的九亭
九亭板块内部分为九亭镇和九里亭街道两个行政划分,南侧的九亭镇房屋老旧、离地铁较远,而北侧的九里亭街道房屋品质较好,学区也较优质。
02因虹桥枢纽而异的江桥
江桥板块以京沪高速为界,南侧发展迅速,北侧相对较慢。南江桥配套设施完善,北江桥规划开发较晚,但有较多次新楼盘。
03因紫竹发展的吴泾
吴泾板块分为紫竹高新区和其他区域,紫竹高新区发展较好,拥有高品质次新房和豪宅,而其他区域则围绕汽车产业发展。
04因“一城九镇”不同的安亭
安亭板块分为安亭新镇和其他区域,安亭新镇环境优美,其他区域围绕汽车产业发展,但配套设施较为成熟。
05其他板块的割裂现象
上海还有其他板块存在割裂现象,如罗店、三林等。这些割裂主要是由于地铁、发展路径和土地利用等因素造成的。
了解各个板块的特点和优劣势,是选择房产时的重要考虑因素。
- 上海板块割裂现象
- 九亭
- 江桥
- 吴泾
- 安亭