上海楼市政策大松绑，多子女家庭购房优惠政策解读

来源：吉屋 2024-06-27 10:42:01

上海买房交流群-20群（306）

近日，上海楼市迎来了一次史诗级的大松绑，其中涉及多子女家庭购房优惠政策。对于这一政策，上海电视台《新闻透视》节目给出了官方的解答。

首先要明确什么是多子女家庭？哪些多子女家庭可以享受新政？

根据上海现行限购政策，算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数为0的，现购买第1套住房可以享受首套房贷政策。如果算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数为1套且贷款已还清，再购买第2套住房也可以享受首套房贷政策。如果算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数为1套且贷款未还清，再购买第2套住房也可以享受首套房贷政策。如果算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数为2套，且贷款均已还清，再购买第3套住房也可以享受首套房贷政策。如果算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数为2套，其中有1套贷款已还清1套未还清，再购买第3套住房按照首套房贷政策执行。如果算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数为2套，贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策、1套享受二套房贷政策的，再购买第3套住房按照首套房贷政策执行。如果算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数为2套，贷款均未还清，且2套都享受首套房贷政策的，再购买第3套住房按照二套房贷政策执行。

此外，这类人群限购认定也有细则。

根据上海限购政策的补充说明，外地人置换不需要社保或税单的各区执行口径已经出炉。购房者可以根据上海限购政策查询表，了解自己的限购情况。

上海楼市政策的大松绑给多子女家庭购房带来了优惠政策。购房者可以根据官方解答和限购政策查询表，了解自己的购房情况，为购房决策提供参考。