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在上海这样一个国际化大都市，想要以600万的预算购置一套新房，选择的范围相对有限。尤其是在环线价格梯度极其严格的上海，600万级别的预算几乎无法买进环线内的房子。相比之下，外环外的新房虽然在出行、生活配套和价值保值上存在一定劣势，但也有其独特的优势。我们要介绍的就是位于上海普陀中外环的象屿交控中环云悦府。
项目概况与地段优势
象屿交控中环云悦府项目位于普陀中外环旁，地段优势明显。项目周边有11号线、15号线以及规划中的26号线，交通便捷。尤其是15号线，能够迅速直达真如、静安寺、环球港商圈、古北、徐家汇等多个城市CBD。项目距离中环线直线仅约1.5公里，通过中环可以接驳南北高架、武宁快速路、内环等主要交通干道，未来新天地、南京西路、静安寺、人民广场、北外滩等地都在业主的生活圈内。
产品与配套设施
象屿交控中环云悦府将推出建面约85-99-135㎡的2-3房，总计192套，85平总价512万起，主力550-630万。项目的设计理念围绕“美学”展开，建筑立面采用石材和铝板幕墙，整体效果现代精致。社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间，营造出一个高品质的居住环境。
项目配套设施丰富，包括约2000㎡的地下会所，功能涵盖恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等。社区内还设有约150平的全龄段儿童乐园和约600米的环形漫步跑道，满足业主的休闲娱乐需求。公区部分采用星级酒店都会风格的精装修设计，户内部分则配备中央空调地暖两联供、新风系统等高品质设施。
未来发展潜力
象屿交控中环云悦府所在的区域未来发展潜力巨大。项目南侧是桃浦智创城东扩区域，作为上海中外环之间少有的大体量全新规划，未来将打造产城融合的居住社区。桃浦智创城规划了约45.7万方的商办体量，预计将导入约2.9万人口。而南大智慧城则规划了约126万方的商办体量，预计将导入约10万人口。随着这些产业的落地和人口的导入，象屿交控中环云悦府的未来价值将进一步提升。
项目周边的生活配套也非常完善。距离项目直线约300米的桃浦河公园即将开建，未来将成为业主休闲娱乐的好去处。距离项目直线约500米的15号线祁安路站在建TOD地铁上盖项目，预计2024年竣工，总建筑面积约为9.1万㎡，将集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体。周边还有多个公办和民办学校，以及建面约5000㎡的桃浦星品荟社区型商业，满足日常生活需求。
象屿交控中环云悦府不仅在地段、交通和配套设施上具有明显优势，其未来发展潜力也非常值得期待。对于预算在600万左右的购房者来说，这无疑是一个非常值得考虑的选择。
- 普陀中环
- 象屿交控
- 双轨交
- 600万级新房
