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今年以来，上海的豪宅市场表现出强劲的增长势头，成交数据尤为惊人。短短两个月内，上海豪宅市场成交额已突破580亿元，高端购买力之强劲，令人叹为观止。在当前市场环境下，第七批次又推出四个单价超过10万元的项目，旨在持续推动市场热度。
备受瞩目的项目包括备受上海本地居民喜爱的“老静安”昌平云岸，以及深受新上海人青睐的“徐汇滨江”中海领邸。这些项目的推出，进一步证明了上海豪宅市场的强劲需求和巨大潜力。
老静安昌平云岸最为显著的优势在于其优越的地理位置，坐落于上海著名的“上只角”老静安区，与苏州河直线距离仅约200米，同时距离南京西路核心商圈也仅有直线约1公里的距离。这一独特的区位优势，无疑使其成为了上海本土居民心中的理想居住之地，堪称他们心中的“白月光”。
关于“老静安”的独特魅力，首先展现了一种成熟而又不失前瞻性的特质。其作为CAZ中央活动区，拥有苏州河一江一河双重优势，同时周边配套设施完善，商业氛围浓厚，覆盖静安寺、南京西路两大商圈，涵盖了众多知名商业综合体。
然而，昌平云岸项目紧邻马路，可能会受到噪音的干扰。布局方式难以营造出正统的社区景观，公区配套设施相对匮乏，从而在一定程度上影响了项目的品质感。户型设计跨度过于宽泛，样板间装修标准稍显“陈旧”。项目周边环境相对一般，与老静安的高端大气或浪漫小资情调有差距。
徐汇滨江中海领邸坐落于徐汇滨江区域，尽管它并非传统富豪们的首选之地，但在上海新一代精英阶层心中，却拥有举足轻重的地位，堪称炙手可热的黄金地段。该区域发展势头强劲，中海领邸作为百万方TOD综合体，集办公、商场、高端住宅及长租公寓等多元化业态于一体，为居民提供了一站式的便捷生活体验。
中海领邸项目作为纯大户型社区，其稀缺性更为突出。项目拥有2.52的容积率，规划上将有更多的绿化空间、更宽敞的楼间距以及更丰富的公区配套设施。中海领邸玖序项目以其户型方正、功能性强的特点，在未来二手市场中面临的竞争对手相对较少，具备较强的市场竞争力。
然而，中海领邸项目存在机场联络线南站支线控制线问题和商业配套设施落地时间不确定等不足。购房者需根据个人需求和偏好进行选择。
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