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近期，中铁华发古美阅华在闵行古美对外开放样板房，即将在8月取证入市。作为长期深耕上海楼市的笔者，很少能看到像中铁华发古美阅华这样占尽天时地利人和的楼盘。古美作为整个上海最保值的板块之一，近年来在新房和二手房市场都表现抢眼。在新房市场上，古美供应紧缺，去年的两个新盘引发了市场的热烈追捧，开盘认购率都在330%以上。在二手房市场上，古美板块成交量遥遥领先，尤其是在5.27新政后，二手成交量突破了2.6万套大关。
古美作为一个硬核板块，占据了徐家汇、虹桥、莘庄三大城市副中心的交汇处，聚合了多重产业和商业势能。交通方面，中铁华发古美阅华北侧紧邻地铁9号线星中路站，南侧与地铁12号线虹莘路站相邻，双轨交环绕出行便捷。生活方面，古美周边有吴中路商圈、七宝商圈、莘庄商圈、南方城商圈等成熟商圈，集聚了众多购物中心和商业设施。教育方面，古美规划有公办幼儿园、公办九年制学校和一所国际学校，周边还有近20所学校。医疗方面，复旦大学附属儿科医院和闵行妇幼保健医院距离项目都很近。
中铁华发古美阅华的产品设计也非常突出。项目采用了突破性的设计，大部分楼层北向无连廊，提高了业主的隐私性和得房率。室内层高达到约3.05米，且不封阳台，让业主享受更高的空间感和更多的储藏空间。项目还设置了架空层泛会所，为业主提供更多社交功能。此外，项目还自带供暖，采用高效的空调地暖二联供系统，保证室内温度处于舒适区间。
中铁华发古美阅华填补了古美板块供应的空白，将成为古美乃至闵行的人气新盘。尤其是在其他板块涨价的情况下，如果在漕河泾附近工作生活，古美阅华是800万级别的最佳选择。
- 中铁华发古美阅华
- 闵行古美
- 双地铁
- 稀缺资源
- 突破性设计
- 800万起
