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招商蛇口计划在上海杨浦区打造一座风貌别墅项目，预计在2024年四季度入市销售。这是招商蛇口继杨浦滨江江河三里项目之后在杨浦的又一重要城市更新作品。该项目共计70套建面约185、235、305㎡的风貌别墅，包含联排和叠加产品。据消息称，预计对外售价可能在3000-5800万之间。
桐安里项目位于杨浦滨江，西至光明集团地块、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。项目占地面积12666.4m²，低容积率约为1.35，建筑限高12米。该项目的设计注重城市风貌，力求在尊重城市文化和文脉的基础上打造现代风貌别墅。
据曝光的235户型户型图显示，该户型建筑面积约为235㎡，可设计成5室3厅5卫的格局。别墅共有三层，赠送两层地下室，地上还有花园和露台。为了让居住者享受更好的居住体验，电梯与楼梯被安置在角落位置，以提供更多的私密性和舒适感。别墅将以毛坯形式交付，让业主可以根据自己的喜好进行装修。
别墅的一楼设有私密玄关入户和定制化收纳空间。北侧是宽敞的厨房，而餐厅空间可以根据需要调整为老人房，并配备独立的卫生间。为了保持卫生和整洁，餐厅与客厅相隔较远。二楼采用双套房设计，西侧套房卧室带有衣帽空间，东侧卧室带有大露台，可以用于举办派对或者露天用餐。三楼是主人房，拥有独立的衣帽空间和书房，满足主人的收纳和办公需求。主卫空间采用酒店式设计，配备五件套设备，方便舒适。
桐安里项目交通便利，距离18号线平凉路站和12号线江浦公园站都很近，通过换乘可以快速到达陆家嘴和外滩。此外，自驾车也可以通过多条隧道快速抵达浦东，同时周家嘴路地下的北横通道即将通车，将进一步提升交通便利性。
桐安里项目周边环境优美，靠近杨浦滨江，拥有平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园和复兴岛公园等多个公园，让居住者可以享受自然环境。此外，附近还有复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学附属新华医院等多家医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
招商蛇口的桐安里项目将成为杨浦区的城市更新里程碑级作品。该项目以尊重城市文化和文脉为基础，打造现代风貌别墅，预计在2024年四季度推出。预计价格在3000-5800万之间，为有购房需求的人士提供了一个高品质的居住选择。
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