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8月17日，融创外滩壹号院二期开盘再一次日光，当日实现总成交金额56.74亿元，去化率100％。继首开至今，外滩壹号院二期项目已实现二开二罄，总成交金融达到156亿元，成为目前上海单盘销售额TOP2的项目。
此次开盘共推出了110套房源，户型以约255-500㎡大平层为主，套均总价超5100万，单价17.1万/㎡。项目在开盘前就保持着未开先火之势，短短四天半时间里，吸引了200组客户认筹，认筹比超180％，再次打破自身一批次的高认筹率。外滩壹号院的持续火爆，也再一次证明了核心地段、具有稀缺价值、产品力突出的项目，更能将在市场竞争中脱颖而出。
项目位于黄浦区董家渡板块，为南外滩少有的60万方的开发土地，东接董家渡金融城，西接老城厢，与外滩万国建筑博览群为邻，具有无可比拟的地段优势。根据国外经验来看，这样稀缺地段的资产更加能够抵御周期波动，下跌时迭跌得更少，上涨时涨得更快，有着穿越市场周期的价值。
外滩壹号院二期的持续火爆，除了地段优势之外，还得益于产品本身的优秀。该项目在一期基础上进行了升级，并且打造团队在业界享有盛名，产品标准上全面对标国际超高层住宅产品。其130米的天际线高度，四个立面全部采用玻璃幕墙，以及270°景观视角设计，整体使得室内观感更加通透、大气，有着无比震撼的城市景观资源，并且注重居住的隔声、保温等需求。
超高层住宅产品，一直被市场诟病的是低得房率，项目通过核心筒结构的优化，将得房率做到了超80％，为目前上海超高层住宅中少有的。并且为十种户型创新打造了五种不同的精装风格，能够最大化匹配客户的自身需求。项目还配备约2000㎡国际会所，规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等满足高净值家庭的运动社交场域。
今年在上海高端住宅市场上，优质项目正在回归市场价。黄浦豪宅市场供应将主要以城市更新项目为主，价格也将不断攀升。外滩壹号院二期的单价17.1万/㎡，在这股趋势下仍然具有竞争优势。未来，外滩壹号院二期还将推出更多住宅和商墅产品，为高净值人群提供更多选择。
除了外滩壹号院二期，融创在上海的另一个重磅项目“锦园”也正式入市。该项目位于上海老城厢核心板块，拥有得天独厚的地理优势和大体量风貌更新项目的特点。首批33套小高层房源正在认筹中，吸引了众多购房者的关注。
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