上海楼市8月成交略有改善，高端产品活跃

来源：吉屋 2024-09-13 09:49:00

上海买房交流群-62群（340）

上海楼市8月的成交情况略有改善，成交面积环比增加9.6%，同比增加1.8%。尤其是高端产品成交活跃，多个楼盘均价超过10万/平，甚至有均价达到9.3万/平的项目。相反，中低端产品成交乏力，整体市场活力不强。

预计9月，上海可能会出台新的调控政策。其中可能包括取消普通和非普通住宅标准，这将对老式洋房、大平层以及风貌别墅等产品产生利好影响。此外，外环外可能会取消限购，吸引更多外地购房者。还有可能进行增值税改革，使房屋交易更活跃，刺激二手次新房的交易。针对二孩以上家庭，可能会推出买房契税算首套的政策优惠。外籍和港澳台籍同胞可能会完全放开限购，不限套数。此外，放宽购房落户的可能性也不容忽视。