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黄浦区福佑南地块将通过公开遴选的方式出让，底价为69.8亿。该地块总计计容面积为79249.8㎡，其中住宅面积为66065㎡，商业面积为13185㎡（含公共设施2254㎡）。地块分为多个部分，包括235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块及东街、学院路道路地下空间地块、231B-02地块及231C-01地块。
申请人参与遴选需满足以下条件：经济实力要求2023年会计年度总资产不低于1000亿元，技术资质要求房地产开发企业资质二级及以上，风貌保护经验要求具有在国内城市保护、修缮和开发利用历史建筑的经验。评审会将于2024年10月11日下午13时在上海市土地交易市场举行。
福佑南地块位于黄浦区老城厢历史风貌保护区，北侧靠近城隍庙。地块周边交通便利，距离最近的地铁站为9号线小南门地铁站，直线距离为708米。地块东侧为中山南路，西侧为河南南路等快速路。周边还有上海市黄浦区复兴东路第三小学、上海市尚文中学等教育资源，上海市黄浦区中西结合医院等医疗设施，以及上海国金中心商场等商业配套。
福佑南地块附近还有其他豪宅项目，如豫园&蚂蚁福佑项目、露香园二期和新湖昼锦园项目。这些项目的开发和销售情况表明，该地区的豪宅市场潜力巨大。福佑南地块的开发将进一步丰富黄浦区的豪宅项目供应，满足高端购房需求。
黄浦区福佑南地块的公开遴选即将启动，底价69.8亿的豪宅项目将为该区带来新的发展机遇。申请人需具备经济实力、技术资质和风貌保护经验等条件，以参与遴选。该地块位于黄浦区老城厢历史风貌保护区，周边交通便利，配套设施完善。福佑南地块的开发将进一步丰富该区的豪宅项目供应，满足高端购房需求。
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