8月份70个大中城市商品住宅销售价格环比下降，上海领涨

根据国家统计局公布的数据，8月份，中国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比下降，其中上海涨幅0.6%领涨，昆明跌幅2%领跌。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%。

一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%

国家统计局城市司统计师王中华解读称，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。上海涨幅0.6%领涨，南京涨幅0.3%。这表明一线城市楼市降温的趋势有所减缓。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%

与一线城市相比，二、三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降幅度更大。数据显示，二线城市中，扬州新建商品住宅价格环比下跌0.8%，同比下跌6.8%。三线城市中，昆明以跌幅2%领跌，福州、泉州跌幅1.9%，温州跌幅1.8%。

二手住宅方面，69个城市环比下跌

在二手住宅市场上，69个城市的二手房住宅价格环比下跌，吉林涨幅0.1%，而厦门、惠州以跌幅2.2%领跌。二手房市场的降温程度比新房市场更为明显。

8月份，中国大中城市商品住宅销售价格环比普遍下降，一线城市降幅有所收窄，二、三线城市降幅有所扩大。二手住宅市场也呈现出下跌的趋势。这一数据表明，房地产市场调控政策的效果逐渐显现，市场供需关系正在逐渐趋于平衡。

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