上海房贷利率再度降低，二手房成交量创新高

来源：吉屋 2024-10-31 11:36:00

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上海二手房成交量创新高，房贷利率再度下降

近期，上海二手房市场持续火爆，成交量创下近3年来的新纪录。10月份单日成交量多次突破1000套，预计整月成交量有望冲击2万套。与此同时，上海房贷利率也迎来了历史上的最大降幅。多家银行纷纷下调存量个人房贷利率，首套房贷利率甚至降至历史新低。

房东跳价现象并不普遍，购房者砍价更加困难

虽然有传言称房东跳价，但实际情况并不多见。据中介透露，房东跳价的情况很少，而且金额也不大。购房者砍价也变得更加困难，很多房东不愿意再加价，而是选择继续挂牌等待合适的买家。市场上的房价已经相对透明，很难再谈价。不过，一些学区老破小的房子价格已经大幅下降。

外环新房项目展现新气象

与二手房市场不同，一些外环新房项目却展现出新气象。例如，位于浦东金桥东的金海汀雲台和位于闵行梅陇的安高申陇院，都吸引了大量购房者的关注。这些项目的产品力和地理位置都具备吸引力，吸引了众多购房者的认购。

上海房贷利率再度下降，二手房成交量创下新高。购房者砍价困难，但一些外环新房项目却展现出新气象。

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