上海第七批土拍10块宅地出让，起拍总价达256.48亿元

来源：吉屋 2024-12-03 08:54:00

上海买房交流群-90群（421）

上海今年第七批土拍将有10块宅地出让，起拍总价达256.48亿元，供应量位于今年各批次前列。参拍企业包括华润、保利、中海等，其中杨浦滨江、浦东新杨思、唐镇、闵行梅陇等地块最热门。

闵行梅陇地块：激烈单挑

闵行梅陇的一块纯宅地成为本次热门，至少8家房企对其摩拳擦掌，其中不乏华润、保利、招商、金茂、安高等大型央国企。本次土地起始楼板价4.11万元/㎡，与地块仅一路之隔的安高申陇院，首开均价7.57万元/㎡。近日开盘208套，去化85%，还有少量房源可以捡漏。整盘待加推680套，预计12月中下旬加推204套，户型107-170㎡3-4房。

新杨思地块热得发烫

浦东新杨思的一块宅地同样热得发烫，至少8家房企对其磨刀霍霍，其中包括华润、保利、中海、金茂、越秀等央国企巨鳄。该地块隔壁的新杨思上园也是此前新房市场上的热门，当初的楼板价5.02万元/㎡，而本次地块起始楼板价就已经来到5.3万元/㎡。