上海七批次供地首日揽金230.21亿元，华润置地连拿3块地

根据2024年上海七批次供地情况，上海市在11月27日进行了首日的土地出让，共完成了7幅地块的出让，揽金达230.21亿元。其中，华润置地成为当天最大的赢家，一天内连续竞得了三块地块，分别位于浦东、虹口和普陀。

浦东新杨思地块是本轮土地拍卖的重头戏，由华润置地与中能建、越秀联手竞得。该地块的溢价率高达40.37%，创下了当天的最高纪录。竞价过程中，新杨思地块共进行了191轮竞价，最终以高价成交。除了溢价率高，该地块还有其他优势，如装修标准高达5000元/㎡、公共服务设施面积达300㎡、高端人才住房配建比例为2%。

新杨思地块位于浦东内中环，毗邻世博、前滩、陆家嘴等核心商圈，交通便利，配套成熟。该地块的出让面积达到53052㎡，开发体量超过10万㎡，是浦东内中环难得的“大衣料”，具有巨大的开发潜力。

浦东新杨思地块的整体开发定位为“国际消费新高地”，将对标前滩、世博，由浦发集团联合国际知名建筑设计事务所进行规划设计。该地块的大规划正在快速兑现，未来将成为充满时代竞争力的浦东新中心。

剩余的三幅地块将于11月28日继续上架，各大房企将继续展开激烈竞争。

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