佘山国贸海屿推出约99㎡小高层&112-155㎡叠墅联动价约4.9万/㎡

佘山国贸海屿佘山项目推出约99㎡小高层和112-155㎡叠墅，联动价约4.9万/㎡。作为佘山仅有的在售改善型墅区之一，该项目填补了佘山新建改善型墅居产品的空白。

佘山作为上海传统高端别墅区，个人的印象更多是高尔夫、马场以及深宅大院的以车代步，但近十年佘山已经完成了传统别墅区向宜居森系生活场的转型。自从限墅令颁布之后，佘山低密度墅区的断供，让佘山的独栋别墅区真的处于一房难求的地步。

据统计，2024年上海外环外的低密墅区新房共计86个项目可选，其中位于佘山仅三处——中凯曼荼园、上海晶园、国贸海屿佘山。相比其他两座在售独栋墅区，国贸海屿佘山约112-155㎡联动价约4.9万/㎡的绿奢叠墅，填补了佘山新建改善型墅居产品的空白。

项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛，整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层，共鸣多样化松弛生活场景。再以50年树龄的乌柏点缀，整个社区之精致，甚至能媲美豪宅。

同时，国贸利用社区临河的天赋，打造了一座约150米林荫水院，植入了多个亲水平台，实现业主露营、运动、休憩等多样化场景。园区内点缀精致林荫包间，四季皆有浓荫景观相伴，加之滨水泊岸场景，如同一座都会森氧绿洲。

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  国贸海屿佘山

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叠墅以通透形态勾勒质感品位，奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，柔和曲线联结，透过澄澈纯净的视觉表达，呈现高雅而精致的墅区时尚审美。小高层臻选LOW-E玻璃材质（部分），以高技手法实现海浪起伏般的曲线转角，形成具有现代质感的美学天际线。

国贸海屿佘山项目地上总建筑面积约5.2万方㎡，容积率1.8，由4幢小高层、10幢叠加别墅组成。在景观方面，整个社区秉承国贸地产海洋美学匠心造诣，以度假式庭院场景为景观语言，为上海原创了海上森屿美学墅区。

全社区仅4幢约99㎡沐光全景小高层，通过前瞻排布，几乎做到了户户景观无遮挡。在户型规划上更是凭借小高层无连廊的设计优势，在享受三开间朝南采光的同时，确保了南北通透。户型面积也尽量做到了99㎡，相比传统95㎡以下的小户型三房，集南北通透、三开间朝南、主卧套卫三大亮点于一体的室内空间布局，大幅提升了未来居住的舒适度。

相比小高层，更让人期待的还是建筑面积约112-155㎡绿奢叠墅，颠覆传统叠墅外立面的通透颜值，扩大了建筑的窗墙比，拓展了叠墅室内采光的上限。而在户型方面，私享的梯户空间、灵动跃级的地下宝藏场景以及叠墅特有的星空露台，真正改变了传统高层住宅的生活方式，大幅提升了居住场景的舒适度和灵活性。

佘山国贸海屿佘山项目紧邻佘山国家森林公园和多个大型购物中心，周边商业配套丰富。此外，项目规划了24所全年龄教育资源，包括华东师范大学松江实验高级中学、佘山外国语实验学校北部分校等优质学府。项目还紧邻G60科创走廊佘山智造园和赵巷长三角绿洲智谷，为居民提供丰富的产业资源。

佘山国贸海屿佘山项目的推出，将为改善置业群体提供更多选择。在这座约55万方森系生活场中，居民不仅能享受自然资源和商业配套，还能获得丰富的教育资源。佘山国贸海屿佘山项目的推出，必将成为2024备受购房者青睐的“香饽饽”。

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