静安里将推出约200、250、396㎡风貌别墅共220席

来源：吉屋 2025-01-05 09:04:00

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静安内环「静安里」项目推出约200、250、396㎡风貌别墅共220席

静安区的「静安里」项目计划推出约200、250、396㎡的风貌别墅，共有220席。该项目沿袭历史建筑格局，提高窗墙比，降低围墙高度，拓展地下空间，打造历史风貌住宅里面少有的社区大堂、会所、精装地库，进阶规格。据悉，该项目有望在年底前入市。

静安里项目地理位置优越，有望成为上海内环内的稀缺豪宅小区

静安里项目位于静安区北站新城，地理位置优越。该地块距离苏州河约1公里，距离外滩约1.4公里，距离北外滩约1.7公里，距离地铁站也很近，距离4号线宝山路站约300米，距离10号线四川北路站约560米。该项目由两个地块组成，住宅部分没有中小套型限制，有望提供大面积的住宅供应。这也是上海市区新房产品中比较稀缺的户型之一。

静安里项目将保留历史建筑，打造海派花园百科全书

静安里项目将保留并修缮一些历史建筑，如虞氏故居和泰山大剧院等。项目规划中还包括三大中庭花园节点，融入上海及世界优秀花园样式，打造海派花园百科全书。同时，项目还将打造地下建筑面积约1300㎡的生活方式合集空间，提供一站式高阶生活服务礼遇。

静安里项目遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准

静安里项目的遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准。该地块的遴选条件还包括对意向方的综合评分，其中包括对静安区综合税收贡献的承诺。此外，商业部分应大力发展“首店经济”、“品牌经济”，其他商业配套应兼顾办公人群和周边地区居民消费需求。

静安内环的「静安里」项目将推出约200、250、396㎡风貌别墅，共220席，预计年底入市，联动价为21万/㎡。该项目位于静安区北站新城，地理位置优越，有望成为上海内环内的稀缺豪宅小区。项目将保留历史建筑，打造海派花园百科全书，同时提供一站式高阶生活服务礼遇。静安里项目的遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准，对意向方还有综合评分和综合税收贡献的要求。