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近期，上海徐汇滨江的新房市场异常火热，尤其是宸嘉发展竞得的龙华地块，成交楼面价高达12.6万/㎡。预计未来整盘售价将达到20万/㎡，房价涨幅达到8.6万/㎡。这一现象表明，徐汇滨江的土地市场正处于炙手可热的状态。
徐汇滨江目前已形成了以云锦东方、启元为首的豪宅集群，这些豪宅给人一种高端氛围，吸引了众多购房者的关注。与此同时，高能级产业的逐渐落位也为徐汇滨江增添了不少魅力。约180万方的西岸金融城规划以及数字谷、传媒港、数智中心等产业组团的建设，使得徐汇滨江成为滨江新的产业爆点。
除了豪宅集群和高能级产业的吸引力，徐汇滨江还拥有文艺、潮流的生活氛围。作为Citywalk，徐汇滨江已成为时尚潮人的打卡胜地，进一步提升了豪宅的氛围。
在这样的背景下，宸嘉发展竞得的龙华地块成为了投资者关注的焦点。虽然该地块的地理位置并不在徐汇滨江里面，但与徐家汇和徐汇滨江都有一定的距离，具备了左右逢源的优势。预计未来，宸嘉发展将借力徐汇滨江的势能，使得龙华地块的房价继续上涨。
与此同时，位于徐汇滨江核心位置的海上清和玺项目也备受关注。该项目拥有双轨交汇的优势，距离15号线罗秀路站约700米，距离23号线龙瑞路站约1公里。这使得居民出行更加便利，快速抵达徐汇商圈成为可能。
海上清和玺的精装配置也不输顶级豪宅，中央空调、新风系统、燃气灶+油烟机+洗碗机、冰箱等都采用了高端品牌。此外，项目定价也非常诚意，大多数房源单价控制在11万/㎡以内，尤其是建面约112㎡的户型更是严控价格，主力总价段控制在1100-1200万之间。
徐汇滨江的新房市场正处于火热状态，房价不断上涨。购房者应抓紧时间入市，否则房价将继续上涨。
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