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根据新杨思上园收官房源已经开盘，认筹期间热度空前。目前剩余少量建面约104㎡三房，均价约9.86万/㎡，900万级起。对于对项目感兴趣的小伙伴来说，这是更强的性价比选择。
首先，项目的均价约9.9万/㎡，相比其他约11.5万的三林滨江、约14万+的徐汇滨江，这个均价本身就已经很有性价比了。如果聚焦到本次收官房源中，主力加推的建面约104㎡房源，你会发现这个性价比会拉的更开。
首先，项目建面约104㎡的房源，900-1000万左右就可以做到畅买，整体单价范围大概在约9-9.9万/㎡左右。这个产品的单价放在如今的内中环区域来看，就显得太惊人了。
而错过了新杨思上园最后一批建面约104㎡的3房，你会面临三种其他选择。第一种，同样面积段目前只有徐汇滨江约1200-1300万左右的百平米3房，门槛上升200-400万左右。第二种，同样价位段在约1000万左右，可以买中外环、三林滨江的约90㎡以内的销3房，同样预算房子面积段减少约14个㎡。第三种，如果价格和面积不愿意退，那就在地段上退一步，去普陀、杨浦以及其他中外环片区寻求机会。
新杨思上园的性价比，在周边片区乃至整个上海内中环板块，都是更强者。
除了性价比外，还有一点跟大家强调一下：陆家嘴-世博-徐汇滨江-前滩，包括三林滨江的开发都早已启动，如今你能买到的新房都是整个板块的“二批次甚至收官推出”的一些新房。所以其实有很多小伙伴在纠结，现在买进是买在了半山腰还是山顶上。但在新杨思，完全不用纠结。新杨思上园就是整个片区的首个新房，约9.9万/㎡是整个板块核心区的首开均价。这是真正位于板块山脚下的价格。
在社区的外部，新杨思拥有约3.5公顷中央公园PLUS无限可能，搭配约7万方的上盖公园，是浦东市民未来的休闲目的地。而在社区的内部，新杨思上园还为业主打造了一轴三带多园的社区。整个社区转译苏州艺圃园布局语言，取意“山、林、园、趣”，形成了园中园，通过超大面积玻璃幕墙、下沉式庭院、对望观景台等实现归家情绪的转换。
项目还大手笔的打造了一座下沉庭院。步入后场下沉庭院，打破空间的互相界限，中央水景、亲水平台、立体花园与建筑相互咬合，共同打造立体多维度花园。利用场地高差，打造层层水景与叠瀑。亲水浮桥动线入目叠石流水，浮桥恍若漂浮在空中。亲水平台按黄金比例划被分成大板与小板，既是通过空间又是休憩平台。
项目还在社区内植入了大量体态完美的植物，例如: 点景大乔木:丛生乌桕、丛生朴树等点景；小乔木:羽毛枫、老桩红梅等；特色乔木:娜塔莉、美国红枫、榉树、银杏、乌桕等；基调落叶乔木:朴树等；基调常绿乔木:香樟、香泡等；落叶小乔木:樱花、海棠、红枫、鸡爪槭、玉兰、红叶李等；常绿小乔木:丛生香柚、橘树、金桂、杨梅、铁冬青等。让居住、休闲、购物、社交的每个场景，都能享受时刻在公园里。
项目本次收官加推的建面约104㎡3房2卫产品，是小高层无连廊飞机户型。三开间朝南整体约10.2米的面宽，保证了户型的通风以及视野。超大的U型厨房十分宽绰，让切配煮更加合理从容。细节方面，次卫的干湿分离也能保证室内的干燥，入户的玄关、主卧的套房，保证了主人的私密空间。
另一个建面约104㎡的大横厅户型，四开间朝南的设计，约11.7米的南向面宽，不管是尺度感还是采光通透度，都非常优秀。并且横向的客餐厅+超大的阳台，可以实现业主更多的生活场景。不管是从尺度感、舒适性、实用性还是视野、采光、通风等角度来看这个户型，新杨思上园建面约104㎡的产品在同级别的户型中，称得上是少有对手。
约9.9万/㎡、约900万级能买到内中环新杨思上园建面约104㎡的3房2卫，不管是自住还是资产配置，都是极佳的选择。尤其是在如今的新政加持下，首付更低、利率更低。项目这次的收官房源，明显是更好的内中环置业优选！
- 新杨思上园
- 内中环
- 性价比
- 小高层
- 104㎡三房
