上海第八批土拍6幅宅地成交，4幅溢价

徐汇区S030501单元N06-22地块

宸嘉发展竞得徐汇区8030501单元N06-22地块，溢价率40%。该地块位于徐汇内中环，地理位置优越，周边配套设施完善。地块面积达2公顷，容积率1.59，土地为商品住宅用地性质。竞得价格高达438240万元，装修标准高达7000元/㎡！楼板价12.6万/㎡！

长宁区W040602单元F1-09地块

招商&越秀竞得长宁区WO40602单元F1-09地块，溢价率24.39%。该地块位于苏州河畔，地铁2号线北新泾站附近。地块原为天山污水厂用地，已于2019年停工搬迁，目前东侧改造为雨水泵站。

宝山区N12-0402单元K1-11地块

招商&金茂竞得宝山区N12-0402单元K1-11地块，溢价率16.03%。该地块位于宝山外环内，规划在建的18号线二期通南路站地铁口附近。地块周边有多个二手小区，居住氛围较成熟。

宝山区N12-0402单元D1-04地块

招商&金茂竞得宝山区N12-0402单元D1-04地块，溢价率14.86%。该地块占地3.46万方，更靠近18号线二期长江西路站。周边有保利悦活荟和后工业生态景观公园等。

宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块

金茂&宝冶竞得宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块，溢价率0%。该地块是19号线宝山站TOD综合体地块，靠近地铁站，容积率2.3，限高80米，规模较大。

自贸区临港新片区滴水湖核心片区地块

港城竞得自贸区临港新片区滴水湖核心片区地块，溢价率0%。该地块位于滴水湖核心区，直线距离16号线临港大道站约100米，区位和配套都是板块内最佳。

奉贤区奉贤新城10单元17-02地块

奉贤区奉贤新城10单元17-02地块将于12月31日出让交易。地块位于奉贤新城核心位置，直线距离5号线奉贤新城站约300米，周边配套设施完善。

• 上海土拍
• 宅地成交
• 溢价率
• 竞得人
• 徐汇龙华地块