杨浦国誉府洋房即将面世,地段普通价格不菲
杨浦区江湾五角场的「国誉府」即将推出约93-127㎡3房和约141㎡4房共76套小洋房,明日将开放样板间。然而,该项目地段相对普通,周边老破小较多,街景并不出众。同区域内的其他楼盘如杨浦城投悦江湾和越秀杨浦天玥的销售情况也不理想。
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「国誉府」的总建筑面积约为15041.76平方米,其中地上面积为9216.76平方米。项目计划的施工周期是从2024年12月20日到2027年1月29日。项目周边交通便利,距离20号线国和路站约600米,距离10号线三门路站直线约800米,距离8号线嫩江路站约1.4公里。
然而,该地块所在的杨浦区江湾五角场地段相对普通,周边主要是老破小,街景并不出众。此外,同区域内的杨浦城投悦江湾和越秀杨浦天玥的销售情况也不理想,未来在这样的环境中要撑起10.7万/㎡的高价,可能面临较大难度。
「国誉府」周边的教育资源相对丰富,有民办兰生复旦、同济中学、上体附中附小等。医院方面,附近有海军军医大学第一附属医院、东方肝胆医院。商业配套方面,就近有国华国际广场、中原城市广场,到五角场商圈购物休闲也很方便。
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效果图
99000元/平
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「国誉府」预计2025年2季度开售,对于这个地段相对普通的项目来说,能否成功吸引购房者的关注,还有待观察。