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根据最新消息，浦东金色中环「华润中能建越秀新杨思项目」即将开放展厅，该项目推出了建面约115-120㎡三房约135-140㎡四房小高层和建面约170-200㎡叠墅。整体均价约12.8万/㎡，小高层部分均价约10万/㎡，叠加均价约14万/㎡。这个项目位于浦东新区Z000602单元20B-12地块，是2024年土地拍卖中溢价率最高的地块。
地块规划设计方案
根据规划设计方案公示，该项目由10栋高层和12栋叠加别墅组成。高层建筑最高不超过60米，层高约为3.1米，叠墅层高约为3.3米。为了满足土拍要求，项目设计了一个9米宽的公共通道，将叠墅区和高层区分隔开来，同时保证了业主的便捷性和私密性。
项目特色
该项目设有会所和7个架空层，会所位于小区入口处，通过一个大的架构和下沉庭院进入，为业主提供社交、娱乐和会客等空间。而架空层则可设计成全年龄段的社交空间，为小区会所的补充。此外，部分楼栋还设计了连廊，但华润置地会通过优化设计，使其不显突兀，对大多数业主来说，这个小区并没有连廊。
户型和配套
该项目的高层主力户型为115-140㎡的三房和部分140㎡左右的四房产品，叠墅分为180㎡左右和200㎡左右的上下叠。此外，该地块附近规划了一所九年一贯制学校，为业主提供优质的教育资源。同时，地块离6号线高青路站非常近，交通便利。
浦东金色中环「华润中能建越秀新杨思项目」即将开放展厅，该项目拥有优质的地理位置和丰富的配套设施，预计售价将远超10万元。对于有购房需求的人来说，这是一个值得期待的项目。
- 浦东新杨思地块
- 华润中能建越秀新项目
- 小高层
- 叠墅
- 开放展厅
