.png)
春节过后的首个工作日，象屿地产喊出一嗓子，总投资75亿，瞄准中环内一宗住宅地块，该地块位于去年土拍最高溢价的浦东新杨思。这是新杨思区域的倒数第二幅纯宅地，地块面积稍小，但容积率相对提升，可以建造约24层的高层产品。
根据公告显示，象屿地产旗下的上海象盈房地产开发有限公司计划总投资75亿，其中建安费约11.3亿。该地块起始总价约38.16亿元，起拍楼板价约56000元/㎡，溢价率为40%。可见，象屿准备了充足的弹药。
除了新杨思地块，还有其他三宗地块即将开拍。虹口地块位于瑞虹新城十期瑧庭的西侧，地理位置优越，被称为“瑞虹11期”。松江地块位于泰晤士小镇区域，周边环境优美，吸引了众多买家的关注。奉贤地块则位于奉贤新城，距离地铁站仅约400米，周边商业和教育资源丰富。
综上来看，2025年上海首批土拍四宗地块各有各的精彩，开门红没有悬念。具体结果将在2月中下旬揭晓。
- 上海新杨思地块
- 总投资75亿
- 象屿地产
- 中环内宅地
- 虹口地块
- 松江地块
- 奉贤地块
