.png)
01 上海最缺货的市中心
长宁区一直被视为上海的市中心，土地矜贵、新盘量少一直是长宁的特点。过去的五年中，长宁仅供应过3块宅地，其中一块已经入市，另外两块将在2025年上半年推出。而2021年只有一个小型新盘愚源名邸入市，没有触发积分制。
02 西郊云庐，毕其功于一役？
新长宁程家桥地块被命名为西郊云庐，于2023年拿地，2025年1月2日开工。该地块位于长宁区西郊，靠近上海动物园、龙柏饭店和西郊宾馆，地段优越。新长宁以高品质住宅而闻名，西郊云庐能否营造出西郊龙柏的贵气，还有待观察。
03 招商越秀天山项目，能赢吗？
招商越秀天山项目位于长宁区天山板块，直线距离2号线北新泾站约400米，地段便利。该项目于2024年拿地，预计2025年二季度入市。招商越秀高价拿地，单价比新长宁的西郊云庐要贵，但地段优势明显。它能否在销售和口碑上赢过天山板块的名盘仁恒河滨花园，值得关注。
蛇年开局，长宁即将迎来两个新盘，市中心房源供应将得到缓解。新长宁的西郊云庐和招商越秀天山项目都有各自的优势和特点，能否满足购房人的需求，还有待市场的检验。
- 长宁
- 新盘
- 市中心
- 房源供应
