星月国际商务广场

项目名称：《星月公馆》 开发商：上海星月置业有限公司 开盘时间：4月23日 交通：轨交三号线水产路，淞滨路15**。 物业类型： 酒店式公寓&*写字楼 产权：50年 环线配置：中外环之间 小区总户数：500 车位共有：500 车位比例：1:1 容积率：2.0 绿地率：30％ 得房率：72％ 物业费：公寓3.8元/平/月，写字楼6.9元/平/月。 总占地：380000平 总建面：920000平 交房日期：现房交付 ⭐️主力面积： SOHO： 53平～104平层高4.2米（主力户型78平 3楼到15楼精装，21楼到25楼毛坯均价2万5，每层有四户（02，05，15，20）通煤气） *： 60平～158平左右、毛坯都有单价30000左右、层高5.4米（每层有四户（02，05，09，15）通煤气） SOHO4梯19户、loft4梯13户（不含货梯）。 *热线：小蒋。

好房源来了！星月天街商铺三套精品小面积段钻石商铺，37方、38方、71方！一两百万的*买宝山*火的商铺！机会难得，速度推荐！参加团购可享20万抵30万！星月*写字楼，*写字楼，吴淞上海四大副*，无限*！黄浦江的一线江景，万米江面，波澜壮阔！ 房号1-1709 面积90.43平米 劲爆单价20413元／平米 总价：1845947元 房号1-1712 面积119.08平米 劲爆单价26021元／平米 总价：3098633元 房号1-1909 面积90.43平米 劲爆单价22113元／平米 总价：1999678元 房号1-2005面积208.03平米 劲爆单价26971元／平米 总价：5610740元 房号1-2009 面积90.43平米 劲爆单价22396元／平米 总价：2025268元 同时53—69方4.2米层高江景公寓，156方5.4米层高*多种产品户型，以上平层还可以参加团购，100平米以下享10万抵15万优惠，100平米以上享20万抵30万优惠。*热线：小蒋。

星月国际商务广场上海港吴淞客运*范围内，在主干道淞宝路以东，黄浦江西侧，化成路北侧。星月国际商务广场项目用地性质为商业办公用地，由高层办公楼及商业综合体组成。星月国际商务广场项目占地面积38309.5m2，总建筑面积约96519.65平方米，销售约面积75116平米，其中商铺销售面积约16788平米，办公楼销售面积约58328平米，项目容积率2.0，建筑密度29.7％，绿化率30％。星月国际商务广场整个基地由南北向的规划道路分成二块东侧地块办两栋：22层（A座）、21层（B座）及一层地下室，西侧地块布置为2至5层不等层的商业（C区），C区商业建筑设一层地下室。星月国际商务广场A座办公楼：地上共22层，地下一层，主体建筑高度为95.75M，建筑面积为31776.14平方米。一层建筑面积1416.18平方米，设置有建筑各个功能区域的出入口，并主要设置了办公大堂、值班等。二层建筑面积约为1266.29平方米，三层建筑面积约为1450平方米，主要为餐饮用房。四至二十二层建筑面积均约为1450平方米，主要为办公及其辅助用房，以及相应的设备用房。*热线：小蒋。

推荐理由 1星月国际商务广场位于吴淞口板块商业核心，为长江口*性建筑，距离黄浦江咫尺之遥 2 项目位于3号线地铁口，交通便利，北上海外环线、秦和路、逸仙路高架、吴淞客运码头等水路交通枢纽环伺，速连城市各区 3 难得华美江景房，5.4米挑高，精装修，总价低，不限购不限贷，宜商宜居 4 项目拥有2万㎡主题商业广场，集合娱乐、休闲、购物为一体，360度享受周围完备生活。 *热线：小蒋。

️️️ 项目名称：《星月公馆》 开发商：上海星月置业有限公司 交通：轨交三号线水产路，淞滨路15**。 物业类型： 酒店式公寓&*写字楼 产权：50年 环线配置：中外环之间 小区总户数：500 车位共有：500 车位比例：1:1 容积率：2.0 绿地率：30％ 总占地：380000平 总建面：920000平 交房日期：现房交付 ⭐️主力面积： SOHO： 53平～104平层高4.2米（主力户型78平 3楼到15楼精装，21楼到25楼毛坯均价2万5，每层有四户（通煤气） *： 60平～158平左右、毛坯都有单价30000左右、层高5.4米（每层有四户 通煤气） SOHO4梯19户、loft4梯13户（不含货梯） 核心卖点： 1⃣ ：*适合婚前房源总价低、出租方便；　 2⃣ ：吴淞地块楼板价4～5万。周边江景公寓单价 6 万，未来这个地方是价格洼地 欢迎来电: 微信:

信息有误，酒店式公寓就剩顶楼了，毛坯38000的价格了，我的个乖乖，太贵

项目靠近宝山老城区，生活配套都很好，用的是双层玻璃窗，所以挺安静的，江景挺美的。不知道怎么走去岸边，旁边有海军的船。