上海静安长安天御楼盘详情

长安大厦楼盘详情

静安长安天御（长安大厦）是一座位于上海静安区长安路的楼盘项目。该项目拥有优越的区位优势，位于内环内的不夜城板块，商业配套完善。附近有10万方的公园综合体绿地，包括静安雕塑公园和不夜城绿地，距离静安嘉里中心、静安寺和人民广场也都很近。此外，该项目周边还拥有丰富的商业配套，包括静安国际中心商业、滨河购物中心和昌化菜市场。交通方面，地铁1号线上海火车站、13号线江宁路站和1/12/13号线汉中路站都在附近。

项目详情

静安长安天御（长安大厦）共有11套房源，交房时间为款清交房。房源标准为带装修全配交付，产权年限为50年。房源的售价在约288万至330万之间，面积为54㎡，得房率约为70%左右。层高为2.8米，总共有28层，梯户比为4梯16户。该项目还提供1236个车位，物业公司为长安自有物业，物业费用为5.8元/㎡/月，水费为5.5元/吨（冷水），电费为1元/度左右。

周边配套

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  长安大厦

  静安 | 上海市静安区长安路1001号 63000元/平米

  现房 景观居所 配套成熟 大型社区
  拨号立享优惠

该项目周边有丰富的商业配套，包括静安国际中心、南京西路商圈、人民广场商圈和静安寺商圈。医疗配套方面，附近有上海市中医院、上海市同济医院和普陀区人民医院。此外，该项目毗邻苏河湾，享受河畔生态环境，附近还有10万方的公园综合绿地和生态廊道。

交通配套

交通方面，该项目附近有多条地铁线路，包括1号线上海火车站、13号线江宁路站和1/12/13号线汉中路站。此外，还有多条公交线路和自驾通道，方便快捷地通往全城。

「项目卖点」

静安长安天御（长安大厦）位于上海市中心烫金地段的苏河湾板块，拥有60万方顶级商业配套。交通便利，地铁1/12/13号线快速通达全城。房源提供高品质精装和高定软装，拎包入住。周边环境优美，靠近苏河湾，拥有10万方的公园综合绿地和生态廊道。该项目所在的板块火爆租赁市场，房源单价极具性价比。

房产小知识：

根据上海的沪籍限购政策，沪籍单身人士在购房方面有一定的限制。对于沪籍单身人士，如果其名下已有房产，则限制其再次购房；如果其名下无房产，并且与父母共有不超过2套房产，可以购买一套新房；如果其名下无房产，并且与父母共有超过3套房产，则限制其购房。对于沪籍已婚人士，如果夫妻双方都是上海户籍，则根据夫妻双方在2011年1月30日之前与父母共有的房产数量限制，可以购买一定数量的新房。如果夫妻双方中有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍，则购买首套房产只能上非上海户籍一人，但需要提供满5年社保或满5年个税证明。需要注意的是，离婚后不到3年的夫妻，如果在离婚前名下有2套或更多的房产，离婚后一方名下无房产，根据核查环节的要求，将不能购买新房。