静安越秀静安悦-楼盘详情 /价格/户型

来源：吉屋 2023-12-16 10:04:13

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楼盘详情

静安越秀静安悦（上海越秀静安悦）是一座高层住宅楼盘，建面约103㎡的三房户型。均价约为12.1万/㎡。该楼盘共有89户，其中约有80套可售房源。项目设计方案中，1、2楼为商业用途，3楼为保障房，4-19楼为商品房。该楼盘地块面积为4200+㎡，总建面约为2万㎡。

价格

根据2023年第一批次土地拍卖成交信息，越秀静安悦的楼面价为67936元/㎡，房地联动价为12.1万/㎡。此次土地拍卖成交总价为7.244亿元，溢价率为7.5%。

周边配套

交通方面，静安越秀静安悦位于8号线中兴路站上盖，出小区即可直接进入地铁站。从该楼盘前往人民广场只需2站地铁，前往陆家嘴只需4站地铁。此外，该楼盘距离外滩、人民广场、陆家嘴等地的直线距离均在3km以内，距离新天地约为4km，地理位置优越。

商业方面，距离大悦城只需1站地铁，周边约3km内还有凯德星贸、万象天地、新世界城、天安千树、虹口龙之梦等商业中心。此外，该楼盘对面还有中兴公园。

教育方面，周边有永兴路二小、中兴路小学、市北初级中学、闸北三中心等学校。

医疗方面，约1km内有宝山路街道社区卫生服务中心、闸北中心医院、上海中医医院等医疗机构。

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