房企抢推新盘，上海楼市热度上升

房企们入市节奏加快，有盘提前开启认购，4批次新盘快来了？

最近，有消息称浦东不少原定于4月开盘的楼盘，都纷纷提前在3月底进行摇号选房。比如金鼎睿府、永泰三里城和浦开摩登江南等。而浦开摩登江南二期更是紧急加急开启认购，认购时间为3月20日至3月24日。除了这些楼盘，还有即将上会的第4批次新楼盘。据悉，第4批新楼盘预计将在3月底上会！那么，为什么房企们加快了推盘节奏呢？

房企加快推盘节奏的原因

一方面，3月份新房销售成绩没有达到预期。据统计数据显示，截至3月17日，上海仅售出一千多套新房。如果按照这个速度继续销售，那么3月的销售情况可能会非常糟糕。再加上一季度将在3月份结束，而1月份和2月份的新房销售成绩也不尽如人意（1月和2月的销售总量为5397套）。因此，为了避免一季度的业绩太差，开发商们加快了推盘节奏，争取在小阳春期间尽快收获。

四批次新盘入市名单

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  弘安里

  虹口 | 上海市虹口区武进路541号 180000元/平米

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从目前的预测名单来看，四批次新盘中有一些豪华项目将相继登场，这也与外环内放开限购的传言相吻合。去年有传言称超过18万/㎡的汤臣君品、香港置地·启元和凯德茂名公馆等“神秘豪宅”将入市。此外，预测名单中还包括弘安里和海玥黄浦源这样的别墅项目，数量虽然不多，但均价可能在25万/㎡左右。至于上海新房的最终价格能否突破限制，达到18万/㎡以上，这将是四批次新盘入市的一大看点。

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