2024上海新房，黄浦豫园新增住宅，规划调整！

调规划！黄浦豫园新增300亿住宅

黄浦，刚刚创造了一次单盘196.5亿的销售纪录，紧接着又传来超300亿货值的宅地消息。近日，黄浦豫园板块新街坊局部调整方案正式获批。其中重点涉及3宗商住混合用地，总占地面积超5万方，未来将提供约15.6万方的住宅，保守估计货值超300亿。

新增15.6万方住宅

本次得到批复的用地位于黄浦豫园街道，北至淮海东路、东至云南南路-人民路、南至方浜西路、西至西藏南路，三个街坊均为风貌保护街坊。这3宗用地前期均为余康里、同康里、文元坊等老式住宅里弄，现场实景图显示征收工作基本完成。总建面超21万方，其中住宅约15.6万方。地块限高分别为16米、100米和170米，未来会形成超高层、高层、风貌别墅等多类型住宅。

住宅货值预估超300亿

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地块地处黄浦淮海中路-新天地核心区，西侧就是新天地，东侧是露香园。这3宗涉宅用地，住宅总建面约15.6万方，暂以20万/单价估算，总货值就有312亿。

• 黄浦豫园，住宅规划，商住混合用地