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上海房地产市场再度迎来新一轮的上新潮，闵行、宝山、奉贤、松江、金山五大区域共计推出6个新盘。这次上新距离上次仅隔了11天，是取消集中式供应后的第二次上新。此次新盘主打刚需市场，单价10万元以上的项目全部缺席，唯一的外环线内项目位于闵行莘庄的中企云启春申，房价相较于8万元的房地联动价有所上涨。
松江房价破6万大关
此次上新中，松江的房价首次突破了6万元大关，这一价格在整个五大新城中都属于顶格水平。今年的土地拍卖中，松江已经给市场打过预防针，冲破6万并非遥不可及的梦想。松江作为上海的重要新城之一，近年来在基础设施和配套设施方面不断完善，吸引了大量购房者的目光。
宝山南大持续发力
宝山南大在此次上新名单中依然占据一席之地。回顾过去的半年，南大区域的项目几乎没有缺席过，每次上新都有它的身影。区域内的三个项目轮番上线，显示出宝山南大在市场中的强劲竞争力。未来，随着不规律时间的过会和无法预判的项目和数量，开发商可以按照自己的流程申请，避免集中撞车的风险。买房者则需要更加关注心仪区域的动态，避免错过购房机会。
取消集中供应后的市场变化
取消集中式供应后，上海房地产市场的供应节奏发生了显著变化。开发商不再需要集中在某一时间段内推出新盘，而是可以根据市场需求和自身节奏灵活调整。这种变化不仅降低了开发商的撞车风险，也让市场供应更加平稳。对于购房者来说，随时关注市场动态变得尤为重要，尤其是对于那些有明确购房需求的人群。
此次上新虽然仅有6个项目，但每个项目都具有其独特的优势和吸引力。
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