上海房市持续领涨，豪宅项目热销引关注

来源：吉屋 2024-07-17 10:06:00

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房地产市场近期上海房价再度领涨全国，2024年6月新房和二手房均环比上涨，成交量创新高。政策面上，上海连续推出楼市新政，包括降低首付比例和非户籍限购门槛，以及支持“以旧换新”，显著提振了购房者信心。

豪宅市场表现突出

值得注意的是，近期上海豪宅市场尤为活跃。中海顺昌玖里和恒昌玖里风貌别墅入市，29.8万元/平方米的单价刷新了市场高点。这些项目多位于城市强势区域，供应极为稀缺，吸引了大量购房者竞相购买，推动了整体价格水平上涨。

供应减少助推价格稳步上升

另一方面，上海土地市场近期地块数量明显减少，仅有少量地块开发。未来，这将限制新盘的供应量，对市场价格形成一定的支撑。与此同时，政策松绑也促使更多的购房者进入市场，使得交易量和价格持续上升的趋势得以延续。

在全国房地产市场整体下行的背景下，上海房地产市场凭借其独特的政策支持和市场活力，展现出强劲的复苏迹象。未来随着政策的持续调整和市场需求的变化，上海房价有望继续保持稳健上升的态势。

以上是对当前上海房地产市场的一些观察和分析，随着市场的持续变化，我们将继续关注其发展动态。

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