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2024年上半年，上海豪宅市场迎来了一波大胜利。黄浦庆成府、中海顺昌玖里等多个项目入市后，成交火爆，与刚需盘形成了鲜明对比。据数据显示，2024年上半年已网签的总价2000万以上的成交套数已达2620套，几乎与过去五年的全年成交量持平。预计2024年的成交套数将超过5000套。在众多豪宅项目中，有一个新盘在5月异军突起，那就是龙盛湾上。
龙盛湾上首开216套房源，认筹率高达240%，首开销售额达48.6亿。据网签数据显示，龙盛湾上在5月的成交套数占到了上海总价约1700-3000万的市场的46%。
如今，龙盛湾上即将推出二期房源，加推主力建面约143-198㎡的大平层户型。这批次的户型相比之前的主力户型，更加注重居住舒适度和流通性。特别值得一提的是，建面约143㎡的户型在普通住宅和非普通住宅的标准线上，具备了更好的流通性，符合未来交易中的税费优惠政策。
除了建面约143㎡的户型，龙盛湾上还推出了建面约194㎡和建面约198㎡的大平层户型。这些户型都由无间团队打造，设计风格统一。此外，龙盛湾上还请了多家顶尖团队参与社区设计，打造了一个综合体小区，包括超高层住宅、风貌别墅、办公塔楼和商业裙房。商办部分将引入上海首家全球顶奢酒店品牌——瑰丽酒店ROSEWOOD，以及各类高端品牌，形成庞大的商业体系。
龙盛湾上的住宅外立面采用了节能和采光效果兼具的“橙色复合铝板+夹胶LOW-E中空钢化玻璃”。项目还拥有多功能地下会所和架空层泛会所，提供高端社群活动和全方位的物业服务。园林景观由贝尔高林设计，中央园林景观面积约3500㎡，与三栋超高层住宅错落布置，享受优美的景观视野。
龙盛湾上位于苏河湾区域，近距离享受到了两大重点规划的利好。一是“东斯文里”片区即将落地，将打造一个时尚历史街区，引入石库门风貌酒店、创意办公等多元复合业态。二是北横通道的建设，将改善沿线交通出行环境，为区域发展带来更多机遇。
龙盛湾上的二期房源即将于7月27日认筹，备案均价约为13.38万/㎡，总价仅1700万起。对于有购房需求的人来说，这是一个难得的机会。
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