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上海虹口区嘉兴01单元作为第三个重点城市更新试点单元，位于北外滩腹地，地理位置优越。该单元拥有完整的水系格局和深厚的历史文化底蕴，是上海唯一保存完整水系格局的历史文化风貌地区。
嘉兴01单元规划中，将打造“一湾两水钻石芯”的空间格局。其中，“一湾”指的是利用沙泾港、俞泾浦、虹口港三河湾凸岸进行更新，打造一条滨水贯通的“活力湾”；“两水”则是指沙泾港和虹口港两条水系，未来将营造独特的亲水空间；“钻石芯”位于整个单元的中心，通过更新重塑中心片区，建设文化展演、文旅商业、研发商办集聚的活力核心。
嘉兴01单元的定位是打造滨水艺术文化风貌区，建设新演艺集聚区、新场景消费区和新科创引力区。预计到2035年，该单元常住人口规模约为0.6万人，与北外滩核心的无车区面积相当。
在嘉兴01单元内，已经有一宗住宅用地开始建设，即越秀外滩樾项目。该项目是一座纯风貌别墅社区，以双拼、三拼别墅为主，建面在238-338㎡之间，总套数约为49套，预计年底正式入市。此外，下周的土地拍卖中，嘉兴01单元内还有一宗住宅用地将公开出让，这是虹口内环近3年来首次有住宅用地出让。
嘉兴01单元的启动将进一步推动虹口内环的发展，使其成为一个具有烟火气的滨水艺术文化风貌区。随着城市更新的步伐加快和北外滩的辐射，虹口内环的版图势必迎来新一轮的变革。
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