上海地铁8号线旁新盘，单价5字头性价比高

来源：吉屋 2025-01-02 11:18:00

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近期，上海地铁8号线旁将迎来一个单价只有5字头的全新盘，位于闵行浦锦街道新房-象屿浦江镇项目。该项目地段优越，交通便捷，配套完善，具备很高的性价比。

首先，该项目地处8号线南端底站沈杜公路站旁，距离地铁站只有约300米，乘坐8号线到人民广场只需约40分钟，地铁出行非常快捷。同时，该站点还可同站换乘浦江线，地铁出行优势很大。

其次，该项目的房价相对较低，预计均价在5-5.2万左右，比江月路近7万联动价新房低出不少。虽然距离地铁站只相差3站路，但价格却便宜1万多/平，具备很高的性价比。同时，该项目还有低密度的叠加和联排产品，别墅均价约为6.5万/平，价格相对实惠。

此外，该项目的配套设施也值得期待。虽然目前8号线沈杜公路站附近暂无优质配套，但在该项目东侧规划了一处约15万方的商业用地，未来落成后将成为附近的商业中心。同时，浦锦街道已经积累了众多配套商业设施，如浦江城市生活广场、绿地乐和城以及万达广场等，距离该盘都在约4公里范围内。

项目的社区设计也很好，地面无车位，全人车分流，高层地块内还规划有风雨连廊以及大量的架空层，预计打造泛会所概念。

最后，该项目还有小户型产品，总价可控。预计会推出89平方米的小三房产品，总价约为400万级，相对宝山顾村价格相当。而且，闵行浦锦街道的发展潜力更加充足。

上海地铁8号线旁的新盘，位于闵行浦锦街道新房-象屿浦江镇项目，单价5字头，性价比高，是刚需客户的首选。该项目计划月底公示案名，预计明年3月首批房源入市，有兴趣的可以报名了解更多信息。

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