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最近DeepSeek爆火出圈，给出了上海黄浦江核心段的购房建议。购房者们都想知道，哪个板块才是真正的黑马。DeepSeek的回答是杨浦滨江和世博后滩延伸区，但更推荐杨浦滨江。他们将杨浦滨江称之为被严重低估的科创+滨水黄金走廊，给出了详细的理由。
杨浦滨江的优势
杨浦滨江是唯一国家级人民城市示范区，拥有低成本开发高地和原生生态岸线等独特优势。这个板块的交通短板即将打破，房价洼地属性也将逐渐消失。杨浦滨江是上海唯一同时拥有工业遗存、顶级高校和原生生态岸线的滨江段。
杨浦滨江的定位
杨浦滨江定位是世界级的科创中心，也是CAZ唯一的科创中心。沿江一带两区规划总建筑面积约796万方，规模是前滩的2.6倍，陆家嘴的5倍。这个定位让杨浦滨江与黄浦滨江、徐汇滨江、前滩站到了同一高度。
杨浦滨江的红利阶段
目前，杨浦滨江已经进入高速兑现的红利阶段。板块内的得物、美团、小红书等企业总部集群已经落地，成为杨浦滨江产业崛起红利的超级红盘。翎翠滨江作为杨浦滨江总部集群第一梯队的项目，已经过会，即将取证认购。
杨浦滨江是上海黄浦江核心段的购房黑马。其被严重低估的科创+滨水黄金走廊定位，国家级人民城市示范区的优势，以及已经进入高速兑现红利阶段的红盘翎翠滨江，使得杨浦滨江成为购房者们不容忽视的板块。
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