一次性付款买房注意事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-11-03 16:35:33

买房的时候有些购房者，家庭经济比较宽裕，就选择了一次性付款买房，那么一次性付款买房注意事项有哪些呢？

一次性付款买房注意事项

购房者在决定一次性付款买房前的注意事项

一次性付款买房注意事项一：判断开发商的实力及楼盘的合法性；

(1)看开发商的营业执照；(2)看国有土地使用证；(3)看建设规划许可证；(4)看建设开工许可证；(5)看预售许可证；(6)看销售许可证；(7)看银行按揭协议书。

一次性付款买房注意事项二：选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。

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一次性付款买房注意事项三：考察施工现场

如果购房者买的是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。

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一次性付款买房注意事项四：签订合同时

1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;

2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;

3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;

4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;

5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

买房是大事，买房时用的资金是一般是几十万到上百万，购房者一定要注意，以避免不必要的损失。以上是一次性付款买房注意事项的相关内容，小编为大家介绍到这里了。