帕缇欧香苑

[红包]占地面积：272857方 [红包]建筑面积：4.5万方 [红包]拿地时间：2014年 [發]交付时间：现房-款清交 [發]总户数：264套 [發]总栋数：商墅3栋，住宅7 [發]总楼层：7-11（住宅） [發]单层高：3米（住宅）商墅（1楼3米3，二楼3米2，三楼3米1） [發]面宽：商墅（5.5米） 主入口：2个（一南一北） 物业类别/产权：70年产权 几梯几户：1梯两户 装修/标准：商墅（毛坯）住宅（精装修） 在售面积：132平/162平（住宅）209平/220平（商墅） 在售户型：12单元（135平--162平）商墅 单价区间：3.8万--4.2万（住宅）2.5万（商墅） 总价区间：住宅432万起，商墅550万--750万之间 得房率：95%（商墅）83%（住宅） 绿化率：35% 容积率：1.5% 物业费：1.7元（住宅）3.45元（商墅） 物

帕提欧香雅苑绿化率高达35%，项目旁三**就是青浦政府，周边学区也爱非常便利，有青浦实验幼儿园，**；东方**，上海工商学院，周边配套也是非常方便，旁边就是吾悦广场，宝龙广场；医疗的话有中山医院青浦分院，中医院等等，而且还有市政绿地，休息胜地小外滩，环城水系公园等等，环境非常优美适合居住。

青浦别墅楼盘**纯正的血统，联排堪比淀山湖的独栋，青浦新城**具性价比的楼盘。吉屋小管家小张为您服务！欢迎来电咨询:

帕缇欧香苑由东航和复地两大集团联手打造，由联排别墅、双拼别墅、叠加别墅和住宅构成的混合型社区。 帕缇欧香位居青浦新城核心，坐拥2800平米社区商业，更享吾悦广场、百联、农工商、凯特利等成熟配套，汇聚青浦实验幼儿园等公立**资源，360度无忧生活圈；G50接驳繁华市心，沪朱高速**人民广场，更有青浦3路等多条线路链接青浦城心，尽揽便捷生活。 十年匠心品筑，低密度宽景社区；双河道景观，以精致园林致敬优雅；**高得房率85%全能宽宅，**大4.4米面宽客厅，主卧全套房设计，国际品牌精装品质，准现房钜献!

项目简介 帕缇欧香苑由东航和复地两大集团联手打造，由联排别墅、双拼别墅、叠加别墅和住宅构成的混合型社区。 帕缇欧香位居青浦新城核心，坐拥2800平米社区商业，更享吾悦广场、百联、农工商、凯特利等成熟配套，汇聚青浦实验幼儿园等公立**资源，360度无忧生活圈；G50接驳繁华市心，沪朱高速**人民广场，更有青浦3路等多条线路链接青浦城心，尽揽便捷生活。 十年匠心品筑，低密度宽景社区；双河道景观，以精致园林致敬优雅；**高得房率85%全能宽宅，**大4.4米面宽客厅，主卧全套房设计，国际品牌精装品质，准现房钜献!

帕缇欧香苑由东航和复地两大集团联手打造，由联排别墅、双拼别墅、叠加别墅和住宅构成的混合型社区。 帕缇欧香位居青浦新城核心，坐拥2800平米社区商业，更享吾悦广场、百联、农工商、凯特利等成熟配套，汇聚青浦实验幼儿园等公立**资源，360度无忧生活圈；G50接驳繁华市心，沪朱高速**人民广场，更有青浦3路等多条线路链接青浦城心，尽揽便捷生活。 十年匠心品筑，低密度宽景社区；双河道景观，以精致园林致敬优雅；**高得房率85%全能宽宅，**大4.4米面宽客厅，主卧全套房设计，国际品牌精装品质，准现房钜献! 青浦城区中心位置帕缇欧香苑三期檀香里 准现房，三种户型，精装修带地热，年底交付！ 单价**低仅3.9万/平起！ 享受私家花园、露台和河景色超享空间 70年产权，1梯2户，板式小高层，总高7-11层 区域位置：青浦城区沪青平公路与城中南路交界处 产品：小高层电梯房 物业：1.7元/平/月 物业公司：高地物业有限公司 绿 化 率：35% 容 积 率：1.76 车位比：1:1.75（人车分流） 主力户型：118m²（3房2厅2卫）、138m²（3房2厅2卫）、162m²（4房2厅2卫） 均价：3.9

银行就在这附近不远，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、浦发银行，很方便。

目前价格是650万元/套，可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。

物业费1.7元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。

有（5）个户型，有394-550㎡不同面积的选择，各取所需。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善

旁边就有银行，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、浦发银行，办理个业务比较方便。

有点小病啥的比较方便看病，中山医院青浦分院、中医医院，可以就近就医。

这边的医疗配套还挺全，中山医院青浦分院、中医医院，

三期为7-11层墅景小高层，主打160平米全明户型。项目周边10分钟生活圈内，拥有吾悦广场等大量成熟商业、教育配套。拥有长达约1000米的淀浦河岸线

空间设计合理，拥有稀缺的资源和地域优势，青浦3路松青线沪青高速沪朱高速 地铁：17号线青浦新城站，拥有商业、医院、学校、自然景观等配套及周边资源，生活配套设施一应俱全，周边有公园路商业街、休闲胜地小外滩、青浦实验学校等，尽享教育、自然资源，居住环境好

周边有学校，青浦区实验幼儿园（分园）青浦实验小学（青湖校区）、东方中学上海工商学院、上海政法学院，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

双阳台设计，都带有两个卫生间；比较难能可贵的地方在于，在现在普遍牺牲居住舒适度，提高房间数量的当下，帕缇欧香苑并没有牺牲掉卫生间或者客厅的面积来把115平或者140平设计成四房，保证了居住舒适度的同时，也让每个房间的空间更为宽敞。

这个盘目前最大最大的优势 就是现房！！带装修！！ 直接拎包入住！！配套成熟！！不用再苦苦等待（等待发展始终煎熬）特别时候改善置换。品牌可靠。环境优~孩子读书在门口~